Elbistan İcra Dairesi, borçtan dolayı hacizli duruma düşen ve yatırım potansiyeli yüksek olan bir taşınmaz için ihale sürecini başlattı. Basın İlan Kurumu portalında yer alan bilgilere göre, Taşburun Mahallesi Beşikdağ mevkiinde bulunan arazi, hem konumu hem de büyüklüğü ile dikkatleri üzerine çekiyor.
TOKİ PROJELERİ BÖLGEYİ CANLANDIRDI
Bilirkişi raporunda arazinin değerini artıran en önemli faktör olarak çevresel gelişim gösterildi. 6 Şubat depremlerinin ardından bölgeye inşa edilen yaklaşık 5 bin konutluk TOKİ projeleri, bu lokasyondaki gayrimenkul piyasasını hareketlendirdi.
İlçe merkezine yakınlığı nedeniyle 'bağ evi' yapımı için de talep gören ve 'Türkbağları' olarak bilinen bölgedeki arazinin, geleceğe dönük yatırım potansiyeli taşıdığı vurgulandı.
TARLA VASFINDA, ÜZERİNDE BADEM AĞAÇLARI VAR
Satışa konu olan 9.690,93 metrekarelik taşınmaz, tapu kayıtlarında 'Bağ' olarak geçse de keşif sırasında fiili durumunun 'kıraç tarla' olduğu tespit edildi. Yüzde 4-5 gibi düşük bir eğime sahip olan arazide sulama imkanı bulunmuyor.
Bölge iklimine uygun olarak arpa, buğday, nohut ve mercimek tarımına elverişli olan toprak yapısı, killi-tınlı ve taşsız olarak raporlandı. Arazinin üzerinde herhangi bir yapı bulunmazken, 20-25 yaşlarında 3 adet badem ağacının yer aldığı belirtildi. Kadastro yoluna cephesi olan parselin ulaşım sorunu bulunmuyor.
DEV BEDEL: 10 MİLYON 367 BİN TL
Konumu ve potansiyeli göz önüne alınarak yapılan kıymet takdiri sonucunda, bu arazi için 10.367.104,17 TL muhammen bedel belirlendi. Satış işleminde uygulanacak KDV oranı ise %10 olarak açıklandı.
İHALE MART AYINDA
Bu kıymetli arazinin satışı için ihale süreci Mart ayında başlayacak.
- 1. İhale: 2 Mart 2026 tarihinde saat 13:47'de başlayıp, 9 Mart 2026'da sona erecek.
- 2. İhale: İlk turda alıcı çıkmazsa, ikinci satış süreci 30 Mart - 6 Nisan 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
