Türkiye’de yatırımcıların yıllardır merak ettiği soru nihayet yanıt buldu. 2016’da 1 metrekare konut almak için 18,75 gram altın gerekirken, 2025 yılında bu rakam 6,98 grama düştü. Rakamlar, son 10 yılda altın yatırımcısının konut yatırımcısını açık ara geride bıraktığını gösterdi.
Son 10 Yılda Kim Daha Çok Kazandı?
Verilere göre son 10 yılda konut fiyatları yüzde 1531, gram altın ise yüzde 4281 oranında arttı. Altın, konutu neredeyse üçe katlayan bir getiri oranı yakaladı. 2016’da 18 gram altınla alınabilen bir metrekare konut, artık yalnızca 7 gram altına denk geliyor.
Altın Neden Konutu Geride Bıraktı?
Yüksek enflasyon, döviz dalgalanmaları ve faiz oranlarındaki artış, yatırımcıların yönünü altına çevirdi. Altının küresel ölçekte güvenli liman olarak görülmesi, bu farkın açılmasında önemli rol oynadı.
Konuta Talep Yüksek Faize Rağmen Neden Devam Ediyor?
TÜİK verilerine göre Eylül 2025’te 150 bin 657 konut satıldı — bu, eylül ayı bazında tarihi bir rekor. Yılın ilk dokuz ayında satışlar yüzde 19,2 artarak 1 milyon 129 bine ulaştı. Uzmanlara göre, yastık altındaki altınların konuta çevrilmesi bu artışta etkili oldu.
Yatırımcılar Altın Bozdurup Ev Mi Alıyor?
Kuyumcular ve gayrimenkul uzmanları, son bir yılda altın fiyatlarının yüzde 100’e yakın arttığını, buna karşın konut fiyatlarının reel olarak gerilediğini belirtiyor. Bu nedenle birçok yatırımcı, “altın bozdur, ev al” stratejisini benimsemeye başladı.
Önümüzdeki Dönemde Ne Bekleniyor?
Finans uzmanları, kısa vadede altının cazibesinin süreceğini, ancak uzun vadede konutun güvenli yatırım aracı olmaya devam edeceğini öngörüyor. Yatırım tercihleri, ekonomik istikrar ve faiz politikalarına bağlı olarak şekillenmeye devam edecek.