Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), dar ve orta gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını amaçlayan “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında yeni daire planları ve satış fiyatlarını kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan fiyatlar ve taksit seçenekleri kısa sürede vatandaşların gündemine oturdu.
Projede yer alan 1+1 ve 2+1 konut tiplerinin planları, metrekare büyüklükleri ve ödeme koşulları detaylandırıldı. Özellikle İstanbul ile Anadolu illeri arasında belirlenen fiyat farkı dikkat çekerken, uzun vadeli ödeme planı sayesinde konutların geniş bir kesim için ulaşılabilir olması hedefleniyor.
TOKİ tarafından tanıtılan örnek daireler modern ve kullanışlı tasarımlarıyla öne çıkıyor. Konutların deprem güvenliği dikkate alınarak tünel kalıp sistemiyle inşa edileceği, ısı, ses ve su yalıtımının standart olarak sunulacağı bildirildi. Dairelerde fonksiyonel mutfak ve yaşam alanları, kiler dolabı, ebeveyn banyosu ve duşakabin gibi detayların yer alacağı belirtildi. Ayrıca projelerde açık veya kapalı mutfak seçenekleri de bulunacak.
Konutların bulunduğu sitelerde çocuk oyun alanları, oturma alanları, otopark ve yeşil alan gibi sosyal donatıların da yer alacağı ifade edildi.
Projede üç farklı konut tipi bulunuyor. Buna göre 55 metrekare büyüklüğünde 1+1, 65 metrekare büyüklüğünde 2+1 ve 80 metrekare büyüklüğünde 2+1 daire seçenekleri sunulacak. Konut dağılımında ise 80 metrekarelik 2+1 daireler yüzde 40’lık payla en büyük bölümü oluşturacak. 65 metrekarelik 2+1 ve 55 metrekarelik 1+1 daireler ise toplam konutların yüzde 30’arını kapsayacak. Bu planlamanın özellikle yeni evlenen çiftler ve küçük aileler için alternatif oluşturması amaçlanıyor.
Anadolu illerinde belirlenen satış fiyatlarına göre 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin liradan, 65 metrekarelik 2+1 daireler 2 milyon 200 bin liradan, 80 metrekarelik 2+1 daireler ise 2 milyon 650 bin liradan satışa sunulacak. Konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay, yani 20 yıl vade ile alınabilecek.
Anadolu illerinde aylık taksit tutarları ise 1+1 daireler için yaklaşık 6 bin 750 lira, 65 metrekarelik 2+1 daireler için 8 bin 250 lira ve 80 metrekarelik 2+1 daireler için yaklaşık 9 bin 938 lira olarak açıklandı.
İstanbul’da ise konut fiyatlarının daha yüksek olduğu görüldü. Buna göre 1+1 konutların fiyatı 1 milyon 950 bin lira, 65 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı 2 milyon 450 bin lira ve 80 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı 2 milyon 950 bin lira olarak belirlendi.
İstanbul için açıklanan aylık taksit tutarları ise 1+1 dairelerde yaklaşık 7 bin 313 lira, 65 metrekarelik 2+1 dairelerde 9 bin 188 lira ve 80 metrekarelik 2+1 dairelerde 11 bin 63 lira seviyesinde olacak.
Uzun vadeli ödeme planı, görece düşük peşinat oranı ve sosyal donatı alanları gibi özellikler TOKİ projelerine olan ilgiyi artıran başlıca unsurlar arasında gösteriliyor. Özellikle ilk kez konut sahibi olacak vatandaşların projelere yoğun ilgi göstermesi bekleniyor.