İlana göre satışa konu taşınmaz, Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Karamanlı Mahallesi 5778 ada 4 parsel numaralı arsa vasfında bir taşınmazdır. Taşınmazın yüzölçümü 1.446,09 metrekare olarak belirtilmiştir. Keşif sırasında yapılan gözlemde, arsa üzerinde herhangi bir yapı veya dikili unsur bulunmadığı tespit edilmiştir.
Konumu ve Çevresel Bilgiler
Arsa, 97006. ve 97010. sokaklara cepheli konumda yer almakta olup, Sümbüllü yolu olarak bilinen çevre yoluna yaklaşık 200 metre, Bahçeci Hoca Bulvarı’na ise 480 metre mesafededir. Çevresinde yüksek katlı apartmanların bulunduğu, bölgenin belediye hizmetlerinden faydalandığı ifade edilmiştir.
İmar ve Yapılaşma Durumu
Taşınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde yer almaktadır. Plan notlarına göre maksimum kat sayısı 8 olup, emsal (E): 1.50 olarak belirlenmiştir. Bu imar özellikleri, arsada çok katlı yapılaşma yapılabilmesine imkân tanımaktadır.
Kıymet ve Vergi Bilgileri
Mahkeme tarafından yapılan kıymet takdirine göre, taşınmazın değeri 21.691.350,00 TL olarak belirlenmiştir. Satışta uygulanacak KDV oranı %10’dur. Taşınmazın tapu kaydındaki şerhler tapuda olduğu şekilde geçerlidir.
Açık Artırma Tarihleri
Satış, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri kapsamında gerçekleştirilecektir.
-
Birinci artırma: 17 Kasım 2025 tarihinde saat 13:42’de başlayacak ve 24 Kasım 2025 saat 13:42’de sona erecektir.
-
İkinci artırma: 17 Aralık 2025 tarihinde saat 13:42’de başlayacak, 24 Aralık 2025 saat 13:42’de tamamlanacaktır.
Tüm artırma işlemleri esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda yapılacaktır.
Yasal Süreç ve Bilgi Erişimi
Satış işlemleri, T.C. Kahramanmaraş 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülmektedir. İlgililer, taşınmazın görselleri, detaylı şartname ve diğer bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/11 SATIŞ dosya numarasıyla ulaşabilirler.