1 milyon 491 bin 840 TL değer biçilen taşınmaz için satış süreci elektronik ortamda gerçekleşecek. İlk artırma Kasım ayında yapılacak, ikinci artırma ise Aralık ayında düzenlenecek. İlgililer tüm detaylara UYAP üzerinden erişim sağlayabilecek.
Satışa Çıkarılan Taşınmazın Özellikleri
Satışa konu taşınmaz, Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesi, Dulkadiroğlu Mahallesi, 521 ada, 7 parsel üzerinde yer alıyor. 213,12 metrekare yüzölçümlü arsa niteliğinde olan taşınmazın içinde iki adet bitişik yapı bulunuyor. Bu yapılardan biri tek katlı, diğeri ise iki katlı olarak inşa edilmiş. Bilirkişi raporuna göre yapılar orta hasarlı durumda ve yapılan resmi incelemelerde ruhsatsız oldukları tespit edildi. Dulkadiroğlu Kaymakamlığı tarafından ruhsatsız yapılar için yıkım kararı çıkarıldığı belirtildi. Bu nedenle taşınmazın satışında yapı bedeli hesaplamaya dahil edilmedi.
Konum ve Çevresel Özellikler
Arsa, 38001. ve 28014. sokaklara cepheli konumda bulunuyor. Ayrıca Göllülü Yusuf Çavuş Caddesi’ne yalnızca 70 metre mesafede yer alıyor. Çevresinde genellikle 1-2 katlı binaların bulunduğu bölgede, taşınmaz belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanıyor. İmar planında ise 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde Atrium Nizam Konut Alanı içerisinde kalıyor. Bu durum, taşınmazın konut projeleri açısından değerlendirilebileceğini gösteriyor.
Kıymet, KDV ve Hukuki Durum
Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 1 milyon 491 bin 840 TL olarak açıklandı. Satış sırasında %10 KDV oranı uygulanacak. Tapu kaydındaki şerhler ise “tapu kaydında olduğu gibidir” ifadesiyle geçerliliğini koruyor. İhale sürecinde tüm detaylar, esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/8 SATIŞ dosya numarası ile görüntülenebilecek.
Artırma Tarihleri
Arsanın satış süreci iki aşamada yapılacak.
-
Birinci artırma, 10 Kasım 2025 günü saat 13.48’de başlayacak ve 17 Kasım 2025 saat 13.48’de sona erecek.
-
İkinci artırma, 10 Aralık 2025 günü saat 13.48’de başlayacak ve 17 Aralık 2025 saat 13.48’de tamamlanacak.
İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddelerine göre yürütülecek artırmalara, taşınmaz üzerinde hak sahibi olan kişiler de katılabilecek.
Yatırımcılar İçin Fırsat
Kahramanmaraş’ın gelişim gösteren bölgelerinden birinde yer alan bu arsa, hem yatırımcılar hem de arsa alarak geleceğe yönelik proje geliştirmek isteyenler için dikkat çekici bir fırsat sunuyor. Elektronik ortamda yapılacak açık artırmalar, sürecin şeffaf ve erişilebilir şekilde yürütülmesini sağlayacak.