Kahramanmaraş’ın Elbistan ilçesi Taşburun Mahallesi Topraktepe Mevkii’nde yer alan toplam 1.107 metrekarelik iki ayrı arsa, Elbistan İcra Dairesi’nin 2024/346 TLMT. sayılı dosyası kapsamında icra yoluyla satışa çıkarıldı. 596 metrekarelik 4 parsel ve 511 metrekarelik 5 parsel numaralı taşınmazlar, esatis.uyap.gov.tr üzerinden çevrim içi açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak.
Konut imarlı iki arsa satış listesinde
Taşburun Mahallesi sınırları içinde yer alan taşınmazlar, konut imarlı ve düz topoğrafyaya sahip. Her iki parsel de kadastral yola cepheli konumda bulunmakta. 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre her iki taşınmazın da 27 ila 31 metrekarelik bölümü yol alanına terk edilmiş durumda. Kalan alanlar ise E=1.20, Yençok=6 kat yapılaşma izniyle dikkat çekiyor.
Bedeller ve KDV oranları açıklandı
4 parseldeki 596 metrekarelik taşınmazın muhammen bedeli 1 milyon 836 bin 412 TL, 5 parseldeki 511 metrekarelik taşınmazın muhammen bedeli ise 1 milyon 501 bin 268 TL olarak belirlendi. Her iki taşınmaz için de Katma Değer Vergisi oranı %10 olarak uygulanacak.
Merkezi konumu yatırımcı ilgisini artırıyor
Elbistan merkeze yakın bir konumda bulunan Taşburun Mahallesi’ndeki arsalar, çevredeki sosyal alanlara yürüme mesafesinde yer almakta. Hacı Turaç Camii’ne 765 metre, Topraktepe İlköğretim Okulu’na ise 1.260 metre uzaklıkta bulunan arsalar, yatırım potansiyeliyle öne çıkmakta. Bölgenin imarlı konut alanına dönüştürülmüş olması da arsalara değer kazandırmakta.
İhale tarihleri ve başvuru yöntemi
596 metrekarelik 4 parsel için ilk artırma 10 Aralık 2025’te başlayacak ve 17 Aralık 2025’te sona erecek. İkinci artırma ise 7 Ocak 2026 – 14 Ocak 2026 tarihleri arasında yapılacak.
511 metrekarelik 5 parsel için de aynı tarihler geçerli olacak. İhaleye katılmak isteyenler, e-Devlet şifreleriyle esatis.uyap.gov.tr üzerinden elektronik ortamda başvuru yapabilecek.