Dulkadiroğlu ilçesinde bulunan 4 bin 761 metrekarelik arsanın hissesi, icra dairesi tarafından açık artırma yöntemiyle satışa sunuldu. Arsanın imar durumu ve konumu, yatırımcıların ilgisini çekiyor.
Satış Süreci Başladı
Kahramanmaraş İcra Dairesi, Dulkadiroğlu ilçesinde yer alan geniş yüzölçümlü bir arsanın satışına karar verdi. 2022/24703 ESAS numaralı dosya kapsamında yürütülen satış işlemi, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri uyarınca gerçekleştirilecek. Satış, elektronik açık artırma sistemi (esatis.uyap.gov.tr) üzerinden yapılacak. İlk artırma 18 Kasım 2025 saat 11.11’de başlayacak ve 25 Kasım 2025 saat 11.11’de sona erecek. İlk ihalede satış gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırma 17–24 Aralık 2025 tarihleri arasında düzenlenecek.
Arsanın Konumu ve Özellikleri
Satışa çıkarılan taşınmaz, Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesi Ferhuş Mahallesi 1271 Ada 1 Parsel üzerinde yer alıyor. Toplam yüzölçümü 4.761,58 metrekare olan arsa, borçlu adına kayıtlı 185851/476158 hisse payı ile satışa sunulacak. Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmazken, hâlen tarla vasfında kullanıldığı belirtildi. Arsa, 38007. Sokağa cepheli konumda olup, Kahramanmaraş–Gaziantep yoluna 530 metre mesafede bulunuyor. Çevresinde sanayi yapıları ve boş arsalar yer alırken, belediye hizmetlerinden yararlanma imkânı da mevcut.
İmar Durumu ve Yatırım Potansiyeli
Taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında yer alıyor. Taks: 0.40, Kaks: 1.60, Ayrık Nizam 4 Kat (A-4) konut alanı olarak tanımlandı.
Arsanın küçük bir kısmı yolda kalmakta olup, bu durum ilerleyen imar uygulamalarıyla düzenlenebilir nitelikte. Söz konusu imar koşulları, parselin hem konut inşaatı hem de karma proje geliştirme açısından uygun bir yatırım fırsatı sunduğunu gösteriyor. Dulkadiroğlu ilçesindeki geniş arsalar, son yıllarda artan inşaat faaliyetleriyle birlikte değer kazanmaya devam ediyor.
Elektronik İhale Üzerinden Katılım
Vatandaşlar ve yatırımcılar, arsa satışına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden çevrim içi olarak katılabilecek. Mahkeme, taşınmazın belirlenen muhammen bedel üzerinden kısa sürede satışının gerçekleşmesini bekliyor.