Kahramanmaraş'ta konut piyasası toparlanma sürecindeyken, güvenli yapılar öncelik kazanıyor. Hasarsız binalarda bulunan daireler, hem oturum hem de yatırım amaçlı tercih ediliyor. İcra kanalıyla satışa sunulan bu tip mülkler, piyasa fiyatlarına göre avantajlı seçenekler oluşturabiliyor. Dulkadiroğlu'ndaki bu son ilan da bölgedeki alıcılar için yeni bir alternatif oldu. İhale takvimi ve dairenin özellikleri netleşti.
Satışa sunulan dairenin oda sayısı, bina yaşı ve belirlenen muhammen bedeli belli oldu...
HASARSIZ 3+1 DAİRE
Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından hazırlanan dosyada taşınmazın detayları yer aldı. Satışa konu daire Dulkadiroğlu ilçesi Mehmet Akif Mahallesi sınırlarında (tapuda Yenişehir) bulunuyor.
Vakıf Sokak üzerindeki binanın 1. katındaki daire, 2 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı. 3 oda 1 salon planındaki evin net kullanım alanı 94 metrekare. Ayrıca 3 adet balkonu bulunuyor. En önemli detay ise hasar durumu. Yapılan sorgulamada binanın deprem sonrası 'hasarsız' olarak tespit edildiği görüldü.
2 KATLI MÜSTAKİL BİNA GİBİ
Bilirkişi raporuna göre dairenin bulunduğu bina zemin ve 1. kattan oluşan 2 katlı bir yapı. Betonarme karkas sistemle inşa edilen bina yaklaşık 25 yaşında.
Isınma sistemi doğal gazlı olan evin pencereleri PVC, iç kapıları ahşap. Bina dışı sıvalı ve boyalı. Arsa payı 1/2 olan daire, 324 metrekarelik arazinin yarısına sahip gibi değerlendirilebilir.
DEĞERİ 3.8 MİLYON TL
Taşınmaz için belirlenen kıymet takdiri 3 milyon 815 bin 100 TL oldu. Satış işleminde uygulanacak KDV oranı yüzde 1. Düşük vergi oranı alıcılar için maliyet avantajı sağlıyor.
İHALE ŞUBAT ORTASINDA
Satış takvimi 2026 yılına göre planlandı. Birinci açık artırma 18 Şubat 2026 tarihinde saat 14.28'de başlayacak ve 25 Şubat'ta sona erecek.
İlk turda satış gerçekleşmezse ikinci ihale mart ayında yapılacak. İkinci artırma 18 Mart 2026'da başlayıp 25 Mart 2026'da tamamlanacak. Teklifler esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden verilecek.