Şehirde konut ihtiyacı sürerken, icra dairelerinden gelen ilanlar vatandaşlar için alternatif oluşturmaya devam ediyor. Özellikle geniş yaşam alanı arayan kalabalık aileler için bu tip fırsatlar önemli. Karamanlı Mahallesi'ndeki bu son ilan da bölgedeki emlak hareketliliğine yeni bir seçenek ekledi. Binanın hasar durumu ve dairenin özellikleri netleşti.
Satışa sunulan dairenin oda sayısı, konumu ve belirlenen muhammen bedeli aşağıda yer alıyor...
KARAMANLI MAHALLESİ'NDE 4. KAT
Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından hazırlanan dosyada mülkün detayları paylaşıldı. Daire, Onikişubat ilçesi Karamanlı Mahallesi sınırlarında bulunuyor.
940 ada ve 31 parsel numaralı arazideki binanın 4. katında yer alan mesken, 13 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı. Brüt 200 metrekare, net 158 metrekare kullanım alanına sahip. Plan şeması 4 oda 1 salon şeklinde. Ayrıca 3 adet balkonu bulunuyor.
AZ HASARLI RAPORU VAR
Yatırımcıların en çok merak ettiği konu bina sağlamlığı. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü kayıtlarına göre bina 'az hasarlı' olarak tespit edilmiş.
Bina asansörsüz. Dairenin içi bakımsız durumda, boya badana ve tamirat ihtiyacı var. Isınma soba ile sağlanıyor ancak doğal gaz kapıya kadar gelmiş durumda. Güney doğu ve kuzey cepheli olan evin şehir manzarası mevcut.
DEĞERİ 2.8 MİLYON TL
Bilirkişi incelemesi tamamlandı. Daire için 2 milyon 800 bin TL kıymet takdiri yapıldı. Satış işleminde uygulanacak KDV oranı yüzde 1.
İHALE ŞUBAT ORTASINDA
Satış takvimi 2026 yılına göre planlandı. Birinci açık artırma 12 Şubat 2026 tarihinde saat 14.30'da başlayacak ve 19 Şubat'ta sona erecek.
İlk turda satış gerçekleşmezse ikinci ihale mart ayında yapılacak. İkinci artırma 12 Mart 2026'da başlayıp 19 Mart 2026'da tamamlanacak. Teklifler esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden verilecek.