Üngüt Mahallesi’nde bulunan dairenin değerinin 2 milyon 690 bin 146 TL olduğu belirtildi. Satışa çıkarılan daire, modern özellikleri ve şehir merkezine yakın konumuyla dikkat çekiyor. İlk artırma 29 Ekim 2025’te başlayacak.
Taşınmazın Özellikleri
İcraya konu olan taşınmaz, Üngüt Mahallesi 4811 ada 14 parselde yer alıyor. A Blok 2. bodrum katta bulunan 5 numaralı bağımsız bölüm tam hisseli konut olarak kayıtlara geçmiş durumda. Binanın yapısı betonarme karkas olup, 3 bodrum kat, zemin, asma kat ve 7 normal kattan oluşan toplam 12 katlı bir yapının içinde yer alıyor. Dairenin net alanı 47 metrekare, brüt alanı ise 54 metrekare.
Meskenin içinde salon, mutfak, hol, bir adet oda ve banyo bulunuyor. Yer döşemeleri seramik, kapılar çelik ve ahşap doğrama, pencereler PVC’den yapılmış. Duvarlarda su bazlı boya, tavanda ise kartonpiyer dikkat çekiyor. Mutfakta granit tezgah ve MDF dolaplar mevcut. Daire doğal gazlı ısınma sistemine sahip ve belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanıyor.
Yapının Yaşı ve Belgeleri
Taşınmazın 20 Aralık 2013 tarihli yeni yapı ruhsatı ve 18 Ekim 2017 tarihli yapı kullanım izin belgesi bulunuyor. Yapı keşif tarihi itibarıyla 8 yıllık. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 2025 yılı yapı yaklaşık maliyetine göre 4. sınıf A Grubu yapılar kapsamında değerlendiriliyor.
İmar ve Konum Bilgileri
Onikişubat Belediyesi’nin imar planına göre taşınmaz, karma kullanım alanında yer alıyor. Emsal değeri 1.70 iken deprem sonrası yapılan tadilatla maksimum kat sayısı 10’dan 8’e düşürüldü. Dairenin bulunduğu arsanın toplam yüzölçümü 5.420 metrekareden fazla.
Satış Tarihleri ve Şartları
Kıymeti 2.690.146 TL olarak belirlenen daire için KDV oranı %1 olacak. İlk artırma 29 Ekim 2025 saat 14.50’de başlayacak ve 5 Kasım 2025’te sona erecek. İkinci artırma ise 28 Kasım–5 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacak. İlgililer, satışa dair tüm detaylara esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/174 TLMT dosya numarasıyla ulaşabilecek.