Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) agustos ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, eylül ayında uygulanacak kira artış oranıda belli oldu. Konutlarda yüzde 25 zam sınırının kalkmasının ardından, artışlar artık 12 aylık ortalama enflasyona göre belirleniyo. Bu durum milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı doğrudan ilgilendiriyo çünkü kira sözleşmelerinde uygulanacak artış oranları artık tamamen bu rakamlara bağlanmış durumda.
Agustos Ayı Enflasyon Rakamları Açıklandımı?
TÜİK verilerine göre, Ağustos 2025’te TÜFE aylık yüzde 2,04, yıllık ise yüzde 32,95 olarak gerçekleşti. Bu oranlar, sadece kiraları değil memur ve emekli maaşlarınıda doğrudan etkiliyo. Açıklanan verilerle beraber ekonominin farklı alanlarında yeni hesaplamalar yapılmaya başlandı. Uzmanlar, yıllık enflasyondaki düşüşün olumlu olduğunu ancak hala yüksek seyrin sürdügünü dile getiriyo.
Eylül Ayı Kira Artış Oranı Kaçoldu?
Açıklanan verilere göre eylülde uygulanacak kira artış oranı yüzde 39,62 oldu. Buna göre ev sahipleri, kiracılara yasal olarak en fazla bu oranda zam yapabilcek. Örneğin, kirası 10.000 lira olan bir evin yeni kirası en fazla 13.962 liraya yükselcek. Yani kiracılar için ciddi bir maliyet artışı söz konusu olurken, ev sahipleride enflasyon karşısında gelirlerini koruma imkanı buluyo.
Kira Artışları Hangi Hesaplamaya Göre Belirleniyo?
1 Temmuz 2024’te sona eren yüzde 25’lik sınırlamanın ardından, kira artışları yeniden 12 aylık ortalama enflasyon oranına göre hesaplanıyo. TÜİK’in her ay açıkladıgı bu ortalama rakam, kira sözleşmelerindeki en yüksek zam oranını belirliyo. Böylece taraflar arasında ortaya çıkabilecek anlaşmazlıklarada resmi veriler yön veriyo.
Uzmanlara göre önümüzdeki aylarda enflasyon seyrine bağlı olarak kira artış oranlarında dalgalanmalar yaşanabilir. Bu yüzden hem kiracılar hemde ev sahipleri her ay açıklanan enflasyon verilerini yakından takip etmek zorunda kalıyo.