TOKİ'nin 500 bin sosyal konut projesinde başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından gözler peşinat ve taksit ödemelerine çevrildi. Hak sahiplerinin sözleşme imzaladıkları anda ödeyecekleri peşinat tutarı ve hemen ardından başlayacak taksit planı merak konusu oldu. Sürecin kritik tarihleri artık belli oldu.
TOKİ PEŞİNAT NE ZAMAN ÖDENİR?
Sosyal konut projesinde peşinat ödemesi, kura sonucu belirlenen hak sahiplerinin sözleşme imzaladığı anda gerçekleşecek. Hak sahipleri, kendilerine bildirilen tarihlerde bankalara yönlendirilerek sözleşme işlemlerini tamamlayacak. Sözleşme imzası sırasında konut bedelinin %10'u oranındaki peşinat tutarı, Ziraat Bankası, Halkbank veya Emlak Katılım Bankası'na ödenecek.
TOKİ TAKSİTLERİ NE ZAMAN BAŞLAR?
Taksit ödemeleri için beklenmesi gereken uzun bir süre bulunmuyor. Sözleşmenin imzalandığı ayı takip eden ilk ay, ilk taksit ödemesinin yapılacağı dönem olarak belirlendi. Bu uygulama ile hak sahipleri, konutlarını teslim almadan aylık ödeme düzenine hemen başlayacak. Toplam vade ise 20 yıl (240 ay) olarak planlandı.
TOKİ TAKSİTLERİ AYLIK ÖDEME NE KADAR, ARTACAK MI? TOKİ YÜZDE 10 PEŞİNAT NE KADAR?
Aylık taksit tutarlarının sabit kalmayacağı da açıklandı. Ödemeler, 6 aylık periyotlarla memur maaş artış oranı dikkate alınarak yeniden düzenlenecek. Bu sistem, enflasyon karşısında vatandaşların ödeme gücünün korunması amacını taşıyor. İstanbul ve diğer iller için belirlenen başlangıç taksit tutarları ise konutun büyüklüğüne ve bulunduğu ile göre değişiklik göstermekte.
TOKİ 500 BİN SOSYAL KONUT PEŞİNAT VE TAKSİT ORANLARI
İstanbul dışındaki illerde peşinat ve taksit oranları şu şekilde:
55 metrekare 1+1 evler 180.000 TL peşinat ve ayda 6.750 TL taksitle,
65 metrekare 2+1 konutlar 220.000 TL peşinat ve ayda 8.250 TL taksitle,
80 metrekare 2+1 evler, 265.000 TL peşinat ve 9.938 TL taksitle satışa sunulacak.
İstanbul için ödeme planı:
55 metrekare 1+1 evler 195.000 TL peşinat ve 7.313 TL taksitle,
65 metrekare 2+1 konutlar 245.000 TL peşinat ve 9.188 TL taksitle,
80 metrekare 2+1 evler ise 295.000 TL peşinat ve 11.063 TL taksitle satılacak.
KONUT TESLİMATINA KADAR ÖDEME SÜRÜYOR
Bu ödeme planı, evlerin anahtarlarının teslim edileceği tarihe kadar kesintisiz devam edecek. Sürecin en dikkat çeken detayı ise taksit ödemelerinin konutun fiziki tesliminden çok daha önce başlıyor olması. Hak sahipleri, uzun vadeli bir ödeme disiplinine hemen adapte olmak durumunda kalacak.