AK Parti Grup Başkanı Abdullah Güler, vergi kanunlarında önemli değişiklikler öngören 36 maddelik kanun teklifinin Türkiye Büyük Millet Meclisi Başkanlığı’na sunulduğunu açıkladı. Teklif, hem bireyleri hem işletmeleri yakından ilgilendiriyor. Yeni düzenlemelerin 1 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girmesi bekleniyor.
Torba yasada kira gelirleri, araç satışları, tapu harçları, prim teşvikleri, özel sağlık işletmeleri ve bazı meslek gruplarına getirilecek yıllık harç uygulaması gibi birçok yeni vergi kalemi yer alıyor.
Kira Gelirlerinde İstisna Kaldırılıyor
Yeni düzenlemede en dikkat çeken değişikliklerden biri, mesken kira gelirlerinde istisna uygulamasının kaldırılması oldu. Mevcut sistemde yıllık 47 bin TL’ye kadar kira gelirleri vergiden muaf tutulurken, teklifin yasalaşmasıyla birlikte bu muafiyet kalkacak.
Vergi Uzmanı Ozan Bingöl, konuya ilişkin yaptığı değerlendirmede şu ifadeleri kullandı:
“Bu yıl kira geliri beyannamesi verirken son kez 47 bin TL’lik istisnadan faydalanılacak. 2026’dan itibaren, emekli ve maluliyet aylığı alanlar dışında herkes kira gelirinin tamamı üzerinden vergi ödeyecek.”
Bingöl’e göre bu durum, mülk sahiplerinin yıllık kira gelirlerinin yaklaşık iki katını vergi olarak ödemesine neden olabilir.
Konut Kredisi Faizleri Artık Gider Yazılamayacak
Yeni torba yasa, sadece kira gelirini değil, konut kredisiyle alınan evlerin vergilendirme sistemini de etkiliyor. Artık konut kredisi faizleri, kira gelirinden düşülemeyecek. Bu da özellikle krediyle yatırım yapan ev sahipleri için daha yüksek vergi yükü anlamına geliyor.
Bingöl, bu maddeyle ilgili olarak “Artık faizleri gider olarak gösteremeyeceksiniz, bu da dolaylı yoldan daha fazla vergi demektir” açıklamasında bulundu.
Araç Satışlarında Yeni Harç Dönemi
Teklifte yer alan bir diğer dikkat çekici madde, araç alım-satım işlemlerindeki noter harç sistemi oldu. Mevcut durumda bin TL’lik sabit harç uygulanırken, yeni düzenlemeyle birlikte bu maktu sistem yerine nispi (oran bazlı) harç modeline geçilecek.
Artık araç satış bedelinin binde 2’si kadar harç alınacak. Örneğin, 2 milyon TL’lik bir araç satışında 4 bin TL noter harcı ödenecek. Bu da özellikle yüksek bedelli araç satışlarında maliyetlerin artacağı anlamına geliyor.
Bazı Meslek Gruplarına Yıllık Harç Geliyor
Yeni yasa taslağı, belirli meslek gruplarına yıllık ruhsat harcı getirmeyi öngörüyor. Buna göre:
Kuyumcular: 30.000 TL,
Taşınmaz ticaretiyle uğraşanlar: 20.000 TL,
Araç ticareti yapanlar: 20.000 TL,
Özel poliklinikler: 30.000 TL,
Diş sağlığı merkezleri: 40.000 TL,
Veteriner muayenehaneleri: 10.000 TL harç ödeyecek.
Nüfusu 30.000’in üzerindeki büyükşehir ilçelerinde bu tutarlar bir kat artırımlı uygulanacak.
Prim Teşvikleri Azalıyor, Tapu Cezaları Artıyor
İmalat dışı sektörlerde SGK prim teşviki 4 puandan 2 puana düşürülüyor.
Tapu işlemlerinde vergi ziyaı cezası ise %25’ten %100’e çıkarılıyor.
Ayrıca belediyelerin genel aydınlatma giderlerindeki payı artırılacak.
Asgari Ücret Tahmini: “26-27 Bin TL Seviyesinde Olabilir”
Vergi Uzmanı Ozan Bingöl, Meclis’e sunulan 2026 bütçe planlamasında yer alan vergi hedeflerine dikkat çekerek, asgari ücret artışıyla ilgili şu tahminde bulundu:
“2026 bütçesinde vergi gelirlerinin 15,6 trilyon TL olacağı öngörülüyor. Bu artış oranına göre, asgari ücrette %18 ila %22 arasında bir zam yapılabilir. Bu da net asgari ücretin 26.000 TL ile 27.000 TL arasında olabileceği anlamına geliyor.”
Bingöl, bu tahminin bir “kehanet” değil, bütçe verilerine dayalı bir öngörü olduğunu vurguladı.
Yasa 1 Ocak 2026’da Yürürlüğe Girecek
AK Parti’nin sunduğu teklifin Meclis’te kabul edilmesi halinde düzenlemelerin 1 Ocak 2026’dan itibaren yürürlüğe girmesi bekleniyor. Bu tarihten itibaren hem gelir sahipleri hem işletmeler için vergi sisteminde köklü değişiklikler yaşanacak.