Kahramanmaraş’ın Afşin ilçesinde 2.750,99 metrekare büyüklüğündeki arsa, mahkeme kararı doğrultusunda icra yoluyla satışa çıkarıldı. T.C. Afşin Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen 2025/19 sayılı dosya kapsamında ilana çıkan taşınmazın muhammen bedeli ve artırma takvimi kamuoyuyla paylaşıldı.
Taşınmazın Konumu Ve Özellikleri
Satışa konu arsa, Afşin ilçesi Gerger Mahallesi Bağlar Mevkii’nde, 1688 ada 2 parselde kayıtlı bulunuyor. 2.750,99 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmaz, arsa vasfında yer alıyor. Düz bir topografyaya sahip olan parselin geometrik yapısının dikdörtgen şeklinde olduğu bildirildi.
Bölgede yoğun trafik, çevresel kirlilik ya da gürültü gibi olumsuz unsurların bulunmadığı belirtildi. Yol, su, elektrik ve haberleşme altyapısının mevcut olduğu, belediye şehircilik hizmetlerinden yararlanıldığı kaydedildi. Bu özellikleriyle arsa, hem yatırım hem de farklı kullanım alanları açısından potansiyel barındırıyor.
Arsa Üzerindeki Yapı Ve Ağaç Varlığı
Taşınmaz üzerinde 8x8 metre ölçülerinde, toplam 64 metrekarelik iki katlı kâgir bir yapı yer alıyor. Ancak yapının ekonomik ömrünü tamamladığı ve kullanılabilir durumda olmadığı tespit edildi. Bu nedenle söz konusu yapı için ayrıca bir değer belirlenmedi.
Bilirkişi raporuna göre arsa üzerinde 27 adet elma, 3 adet kayısı, 4 adet ceviz, 2 adet erik, 1 adet ilave ceviz, 14 adet sedir ve 2 adet çam ağacı bulunuyor. Ağaçların toplam değeri 47 bin 520 TL olarak hesaplandı ve bu tutar muhammen bedele eklendi.
Muhammen Bedel Ve Artırma Takvimi
Arsa için belirlenen muhammen bedel 6 milyon 924 bin 995 TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranının yüzde 10 olduğu bildirildi. Tapu kaydındaki şerhlerin geçerliliğini koruduğu, ilandaki “ilgililer” ifadesinin irtifak hakkı sahiplerini de kapsadığı belirtildi.
Satış süreci elektronik ortamda gerçekleştirilecek. Birinci artırma 15 Nisan 2026 saat 10.08’de başlayacak ve 22 Nisan 2026 saat 10.08’de sona erecek. İkinci artırma ise 14 Mayıs 2026 saat 10.08’de başlayacak ve 21 Mayıs 2026 saat 10.08’de tamamlanacak.
Artırmaya ilişkin ayrıntılı şartlar ve taşınmaza dair görseller, UYAP sistemi üzerinden 2025/19 satış dosya numarası ile incelenebiliyor.