Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, takdir komisyonlarının 10 kata kadar artırabildiği emlak vergilerine yönelik köklü bir düzenleme yolda olduğunu açıkladı. Bazı bölgelerde vatandaşları zor durumda bırakan aşırı artışların önüne geçmek için hazırlanan yeni sistemde, artış oranlarına net bir üst sınır getirilmesi planlanıyor.
Yüzde 50-100 Arası Üst Sınır Geliyor
Torba yasaya eklenecek düzenlemeyle emlak vergisi artışlarına ilk kez bir üst sınır uygulanacak. Bu sınırın ağırlıklı olarak yüzde 50, bazı durumlarda ise yüzde 100 olarak belirlenmesi seçenekleri değerlendiriliyor. Takip eden üç yılda ise artışlar, mevcut uygulamada olduğu gibi yeniden değerleme oranının yarısı kadar olacak.
Dört Yıllık Kalıcı Çözüm Hedefleniyor
AK Parti'nin yaz aylarında başlattığı saha araştırması ve Yerel Yönetimler Başkanlığı'nın raporları doğrultusunda 2026-2029 yıllarını kapsayan dört yıllık bir rayiç artış oranı belirlenmesi planlanıyor. Bu oranın kalıcı hale getirilmesi de hedeflenerek, emlak vergilerinde istikrar sağlanması amaçlanıyor. Vatandaşların önümüzdeki dönemde daha öngörülebilir vergi yüküyle karşılaşması öngörülüyor.
Mevcut Sistem ve Yeni Uygulama
Mevcut durumda takdir komisyonları emlak vergilerini 10 kata kadar artırabiliyor ve bu artışlar ilçe belediyelerinin kasalarına gidiyor. Yeni sistemle birlikte hem aşırı artışların önüne geçilmesi hem de vatandaş lehine bir düzenleme getirilmesi bekleniyor. Düzenlemenin önümüzdeki günlerde Meclis gündemine gelmesi ve 2026 yılından itibaren uygulanmaya başlaması öngörülmekte.
