Konut kredisi kullanmayı planlayan tüketiciler için bankaların güncel faiz oranları ve geri ödeme planları netleşti. 18 Kasım 2025 tarihi itibarıyla yapılan karşılaştırmalara göre, 2 milyon TL tutarındaki konut kredisi için faiz oranları yüzde 2.69 ile yüzde 3.81 aralığında değişiklik gösteriyor. 10 yıl vadeli kredilerde toplam geri ödeme tutarlarının 6.7 milyon TL'den başlayarak 9.2 milyon TL'ye kadar çıktığı görülüyor.
En Düşük Faiz Oranları ve Ödeme Planları
Akbank ve Halkbank yüzde 2.69 faiz oranıyla en düşük oranları sunan bankalar olarak öne çıkıyor. Her iki bankada da 2 milyon TL kredi için aylık taksit tutarı 56.121 TL olarak belirlenirken, toplam geri ödeme Akbank'ta 6.767.328 TL, Halkbank'ta ise 6.767.043 TL olarak hesaplanıyor. Vakıf Katılım yüzde 2.74 faiz oranıyla 57.025 TL aylık taksit ve 6.869.992 TL toplam ödeme ile bu bankaları takip ediyor.
Diğer Bankaların Faiz Oranları Karşılaştırması
İş Bankası ve Yapı Kredi yüzde 2.79 faiz oranıyla 57.932 TL aylık taksit sunarken, toplam geri ödemede küçük farklar bulunuyor. Kuveyt Türk ve Garanti BBVA yüzde 2.81 oranla 58.296 TL aylık taksit talep ediyor. Türkiye Finans yüzde 3.08 faiz oranıyla 63.260 TL aylık taksit, Ziraat Bankası yüzde 3.19 ile 65.308 TL aylık taksit ve TEB yüzde 2.85 oranla 59.025 TL aylık taksit uyguluyor. En yüksek faiz oranı ise yüzde 3.81 ile Denizbank'ta yer alıyor.
Kredi Seçiminde Dikkat Edilmesi Gerekenler
Uzmanlar, konut kredisi seçerken sadece faiz oranına değil, toplam geri ödeme tutarına da dikkat edilmesi gerektiği konusunda uyarıyor. Aylık taksit tutarının bütçeye uygunluğunun iyi hesaplanması ve kredi kullanmadan önce mutlaka güncel oranların karşılaştırılması öneriliyor. Kamu bankalarının genellikle daha düşük faiz oranları sunduğu, ancak özel bankaların da farklı kampanya ve avantajlarla rekabet edebildiği belirtiliyor. Tüketicilerin kredi seçiminde kendi finansal durumlarını göz önünde bulundurarak karar vermesi tavsiye edilmekte.
