Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, Kahramanmaraş’ın da aralarında bulunduğu 49 ilde toplam 737 arsayı açık artırma yöntemiyle satışa çıkaracak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı TOKİ tarafından düzenlenecek açık artırmalar, 12, 13 ve 14 Ağustos 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek.
Satışa çıkarılan taşınmazlar arasında konut, ticaret, turizm, tarım, sanayi, spor, özel eğitim ve kentsel çalışma alanı niteliğindeki arsalar bulunuyor.
Kahramanmaraş Satış Listesinde Yer Aldı
TOKİ’nin açıkladığı satış listesinde Kahramanmaraş da yer aldı. Böylece kentte yaşayan vatandaşlar ve yatırımcılar, satışa sunulan taşınmazlar için açık artırmaya katılabilecek.
Kampanya, doğrudan konut satışı değil, farklı imar özelliklerine sahip arsaların satışını kapsıyor. Bu nedenle alınacak taşınmazın üzerine konut yapılıp yapılamayacağı, ilgili arsanın imar durumu ve kullanım şartlarına göre belirlenecek.
Vatandaşların teklif vermeden önce taşınmazın konumu, imar durumu, yüzölçümü, muhammen bedeli ve hukuki özelliklerini ayrıntılı şekilde incelemesi gerekiyor.
Yüzde 25 Peşinat ve 48 Ay Vade
TOKİ’nin resmi açıklamasına göre satışa sunulan bazı taşınmazlarda yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade seçeneği uygulanacak.
Bazı arsalarda ise yüzde 30 peşinat ve 48 ay vade imkânı sağlanacak. Peşin ödeme yapmayı tercih eden alıcılara yüzde 15 indirim uygulanacak. Bazı taşınmazların yalnızca peşin bedelle satılacağı da açıklandı.
Aylık taksit tutarı ise satın alınacak arsanın bedeline, peşinat oranına ve ödeme planına göre değişecek. Bu nedenle her taşınmaz için sabit bir taksit tutarından söz edilemiyor.
Açık Artırmalar Üç Gün Sürecek
Açık artırmalar, 12, 13 ve 14 Ağustos 2026 tarihlerinde saat 10.30’da başlayacak.
Fiziki katılım için Ankara Bilkent Otel ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası belirlendi. Vatandaşlar, gerekli kayıt işlemlerini tamamlamalarının ardından internet üzerinden de teklif verebilecek.
Satışa sunulan arsaların toplam büyüklüğünün 2 milyon 777 bin 954 metrekare olduğu bildirildi. Taşınmazların toplam muhammen bedeli ise 18 milyar 724 milyon 303 bin 30 lira olarak açıklandı.
İkamet Şartları Şartnameden Kontrol Edilmeli
Satışa katılmak isteyen vatandaşların ihale şartnamesini ayrıntılı biçimde incelemesi gerekiyor.
Başvuru koşulları, yatırılması gereken teminat miktarı, ödeme takvimi, vergi ve hizmet bedelleri taşınmazlara göre farklılık gösterebilir. İkamet şartı dahil bütün katılım koşullarının resmi satış şartnamesinden kontrol edilmesi önem taşıyor.
Açık artırmada en yüksek teklifi vermek tek başına satışın tamamlandığı anlamına gelmiyor. Tekliflerin TOKİ tarafından onaylanmasının ardından sözleşme ve ödeme süreci başlıyor.
Arsa Alacaklara Önemli Uyarı
Uzmanlar, açık artırmayla arsa satın alacak vatandaşların yalnızca satış bedeline odaklanmaması gerektiğine dikkat çekiyor.
Arsanın tapu kayıtları, mevcut kullanım durumu, altyapı bağlantıları, ulaşım imkânları ve yapılaşma koşullarının araştırılması gerekiyor. Konut inşa etmek isteyenlerin özellikle arsanın konut alanı niteliğinde olup olmadığını kontrol etmesi önem taşıyor.
Satış listesi, şartname ve açık artırmaya ilişkin ayrıntılar TOKİ ile Emlak Yönetim’in resmi kanallarından yayımlandı. Vatandaşlar ayrıca 444 84 34 numaralı çağrı merkezinden bilgi alabilecek.
