Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Ekim ayına ilişkin inşaat maliyet endeksi verilerini yayımladı. Buna göre, inşaat sektöründe maliyet artışları hem malzeme hem işçilik kalemlerinde devam ederken, özellikle işçilikteki çift haneli artışlar dikkat çekti. Eylül ayına göre artış yüzde 0,98 olurken, yıllık bazda maliyetlerde yüzde 22’nin üzerinde bir yükseliş yaşandı.
Malzeme ve işçilik kalemleri birlikte yükseldi
Ekim ayında inşaat maliyet endeksindeki genel artış yüzde 0,98 olarak kayıtlara geçti. Bu dönemde malzeme maliyetlerinde yüzde 1,18, işçilik maliyetlerinde ise yüzde 0,59 oranında artış yaşandı.
Yıllık veriler ise sektörün yükünü daha net ortaya koyuyor. Malzeme maliyet endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,68 oranında artarken, işçilik maliyet endeksi yüzde 30,49 ile çok daha sert bir yükseliş sergiledi. Bu durum, sektörde nitelikli iş gücüne olan talebin artması ve ücretlerdeki genel yükselişle birlikte değerlendiriliyor.
Bina inşaatı maliyetleri yüzde 22,29 arttı
Bina inşaatına özel maliyet verileri de genel tabloyla paralel bir seyir izledi. Bu alt grupta Ekim ayında aylık maliyet artışı yüzde 0,95 olurken, yıllık artış oranı yüzde 22,29 olarak ölçüldü.
Aylık bazda bina inşaatı için malzeme fiyatları yüzde 1,18 yükselirken, işçilik maliyetleri yüzde 0,55 arttı. Yıllık olarak ise malzeme maliyetlerinde yüzde 18,42, işçilikte ise yüzde 29,94’lük artış kaydedildi. Bu oranlar, konut maliyetlerinin artış trendini sürdürdüğünü gösteriyor.
Bina dışı yapılarda artış daha yüksek
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, Ekim ayında aylık yüzde 1,05; yıllık ise yüzde 23,48 oranında arttı. Malzeme maliyetlerindeki aylık artış yüzde 1,20 olurken, işçilikte bu oran yüzde 0,73 olarak gerçekleşti.
Yıllık bazda bakıldığında, bina dışı yapılarda malzeme maliyetleri yüzde 19,52, işçilik maliyetleri ise yüzde 32,46 artış gösterdi. Özellikle altyapı, sanayi yapıları ve enerji tesisleri gibi alanları kapsayan bu gruptaki yüksek artış, büyük ölçekli projelerin bütçesini doğrudan etkileyebilir.
Sektörde baskı devam ediyor
İnşaat maliyetlerindeki artış, hem kamu projeleri hem özel sektör yatırımları açısından finansal baskıyı artırıyor. Uzmanlar, döviz kuru, enerji maliyetleri ve iş gücü piyasasındaki değişkenliklerin, maliyet artışlarında etkili olduğunu belirtiyor.
Konut fiyatlarındaki yükselişle doğrudan bağlantılı olan bu maliyet eğilimi, önümüzdeki dönemde hem arz hem talep tarafında dengeleri etkilemeye devam edecek.