Kahramanmaraş İcra Dairesi, 2025/35 TLMT dosya numarası kapsamında önemli bir icra satış ilanı yayımladı. Satışa konu taşınmaz, Dulkadiroğlu ilçesi Başpınar Mahallesi Kandilönü mevkiinde yer alıyor. Tapu kaydına göre 104 ada 190 parselde kayıtlı olan taşınmaz, 2.566,17 metrekare yüzölçümüne sahip ve tam hisseli olarak satışa sunuluyor.
Arazi Özellikleri
Bilirkişi raporuna göre taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip, az derin profilli ve %3 ila %6 arasında değişen eğim oranına sahip bir tarım arazisi. Arazi üzerinde herhangi bir yapı, çok yıllık veya tek yıllık tarımsal ürün bulunmadığı tespit edildi. Parselin hali hazırda sürülü olduğu, tarımsal faaliyete elverişli durumda bulunduğu kaydedildi.
İmar Durumu
Dulkadiroğlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 2025 tarihli yazısına göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında yer alıyor. Ayrıca Kahramanmaraş Büyükşehir Belediyesi’nin 2014 tarihli görüşünde taşınmazın Köy Yerleşik Alanı sınırları dışında kaldığı belirtildi. Bu kapsamda taşınmaz, kadastro parseli olarak tarım arazisi niteliğinde değerlendiriliyor.
Altyapı ve Ulaşım
Araziye ulaşım kolaylıkla sağlanabiliyor. Yol, su, elektrik ve kanalizasyon hizmetlerinden faydalanma imkânı mevcut. Taşınmazın bulunduğu bölgede genel olarak tarla, bahçe ve köy evi niteliğinde taşınmazlar yer alıyor.
Kıymet Takdiri ve İhale Bilgileri
Taşınmaz için 1.026.468 TL değer biçildi. KDV oranı %1 olarak uygulanacak. Tapu kaydında yer alan şerhler satıştan sonra da geçerli olacak.
-
Birinci artırma: 10 Eylül 2025 – 17 Eylül 2025
-
İkinci artırma: 10 Ekim 2025 – 17 Ekim 2025
Artırmalar elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresinden gerçekleştirilecek.
Kahramanmaraş Dulkadiroğlu’nda satışa sunulan bu 2.566 m² büyüklüğündeki tarla, hem tarımsal faaliyetler hem de yatırım açısından önemli bir fırsat niteliği taşıyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
