Satış ilanına göre, zemin katta 6 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı taşınmaz tam hisseyle satışa sunuluyor. Daire, oturma odası ve mutfak bir arada, bir yatak odası, banyo ve balkon alanlarından oluşuyor.
İç özelliklerine bakıldığında dairede zeminler parke ve seramik kaplamalı, giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, pencere doğramaları ise PVC malzemeden yapılmış durumda. Duvarlar su bazlı boya, tavan plastik boya ve kartonpiyer ile tamamlanmış. Ayrıca mutfakta MDF dolaplar ve granit tezgâh, banyoda ise fayans kaplamalar bulunuyor.
Yapıya ilişkin resmi belgeler arasında 10 Ağustos 2016 tarihli yapı ruhsatı ve 27 Haziran 2022 tarihli yapı kullanım izin belgesi yer alıyor. Keşif tarihine göre binanın yaşı 9 yıl olarak tespit edilmiş.
Taşınmazın muhammen değeri 1 milyon 281 bin 464 TL, KDV oranı ise %1 olarak uygulanacak. Arsa payı 50/1920 olan daire, konut imar alanında bulunuyor ve 4 katlı inşaat iznine (emsal 1,20) sahip.
Açık Artırma Bilgileri
1. artırma: 14 Ocak 2026 – 21 Ocak 2026
2. artırma: 17 Şubat 2026 – 24 Şubat 2026
Artırma süreci, İcra ve İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddeleri uyarınca yürütülecek. İlgililer —irtifak hakkı sahipleri dahil— açık artırmaya katılabilecek.
Emlak uzmanları, dairenin konumu, imar durumu ve fiyat seviyesiyle özellikle ilk kez ev sahibi olmak isteyenler veya yatırım amaçlı düşünenler için önemli bir fırsat sunduğunu belirtiyor.
Satışla ilgili tüm ayrıntılar, fotoğraflar ve bilirkişi raporu esatis.uyap.gov.tr adresinde yer alan 2025/10128 esas numaralı dosyada incelenebiliyor.
