Kahramanmaraş’ta icra yoluyla satışa çıkarılan konutlara bir yenisi daha eklendi. Onikişubat ilçesine bağlı Pınarbaşı Mahallesi’nde bulunan Meva Park Sitesi’ndeki geniş metrekareli bir daire, borç nedeniyle icra sürecine dahil edildi. Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre satış işlemleri elektronik ihale yöntemiyle gerçekleştirilecek. Bilirkişi raporunda yer alan değerlendirmelere göre satışa çıkarılan konutun toplam değeri 14 milyon 521 bin 744 TL olarak belirlendi. İlgili taşınmazın artırma işlemleri UYAP e-satış sistemi üzerinden yapılacak. İhaleye katılmak isteyenler, taşınmaza ilişkin tüm teknik bilgiler ve görselleri aynı sistem üzerinden inceleyebilecek.
Pınarbaşı Mahallesi’nde Daire İcradan Satışa
Satışa konu olan konut, Onikişubat ilçesinin gelişim gösteren yerleşim bölgelerinden biri olan Pınarbaşı Mahallesi’nde bulunuyor. Tapu kayıtlarına göre taşınmaz 6304 ada 5 numaralı parselde yer alıyor. Meva Park Sitesi A Blok’ta bulunan daire, 8. kat 15 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlarda geçiyor. Toplam arsa alanı 8 bin 501 metrekare olan taşınmazın arsa payı 5500/850170 olarak belirtildi. Konut niteliğindeki bağımsız bölümün borçlu adına kayıtlı olduğu ifade edilirken, binanın betonarme karkas sistemle inşa edildiği bildirildi. Yapının asansörlü olduğu ve merkezi doğalgazlı ısıtma sistemine sahip bulunduğu kaydedildi. Bilirkişi incelemesinde konutun güney, kuzey ve batı cephelerine baktığı, yapı kullanma izninin ise 2021 yılında alındığı bilgisi yer aldı.
Site İçinde Sosyal Alanlar Bulunuyor
Satışa çıkarılan dairenin bulunduğu Meva Park Sitesi’nde çeşitli sosyal olanakların bulunduğu ifade edildi. Site içerisinde açık ve kapalı otopark alanlarının yanı sıra çocuk oyun alanları ve çevre düzenlemelerinin yer aldığı bildirildi. A Blok’ta bulunan yapı; 2 bodrum kat, 1 bodrum kat, zemin kat, asma kat ve 11 normal kattan oluşuyor. Toplam 15 katlı binada merkezi doğalgazlı ısıtma sistemi kullanılıyor. Dairenin iç planında antre, geniş salon, oturma odası, ebeveyn yatak odası, iki çocuk odası, mutfak, kiler, banyo ve WC yer alıyor. Ebeveyn odasında giyinme kabini ve duş alanı bulunurken, çocuk odalarından birinde de ayrı bir banyo bulunduğu kaydedildi.
Muhammen Bedeli
Bilirkişi raporunda konutun toplam değeri 14 milyon 521 bin 744 TL olarak hesaplandı. Açıklanan bedelin konutun kendisi ile arsa payının toplam değerini kapsadığı belirtildi. Satış işlemlerinde uygulanacak KDV oranının yüzde 20 olduğu bildirildi. İhaleye katılmak isteyenlerin UYAP e-satış sistemi üzerinden belirlenen şartları yerine getirmesi gerekiyor. Taşınmazın bulunduğu alanın imar planı kapsamında 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 10 katlı karma kullanım alanı olarak tanımlandığı da ilan detayları arasında yer aldı.
İhale Tarihleri Belli Oldu
Satış sürecine ilişkin artırma tarihleri de ilanla birlikte duyuruldu. Buna göre birinci artırma 29 Nisan 2026 saat 14.50’de başlayacak ve 6 Mayıs 2026 saat 14.50’de sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırma 1 Haziran 2026 saat 14.50’de başlayacak ve 8 Haziran 2026 saat 14.50’de tamamlanacak. İhaleye katılmak isteyenler, satışa ilişkin ayrıntılı bilgilere ve taşınmaza ait görsellere UYAP e-satış sistemi üzerinden erişebilecek.
