6 Şubat 2023 depremlerinden en çok etkilenen illerden biri olan Kahramanmaraş’ta, konut ihtiyacının artmasıyla birlikte ev fiyatları hızla yükseldi. Afet sonrası konut arzının azalması, inşaat maliyetlerindeki artış ve kentsel dönüşüm sürecinin devam etmesi, fiyatların tarihi seviyelere çıkmasına neden oldu.
3,5 Milyon Liralık Ortalama Fiyat
Ağustos 2025 verilerine göre şehirde 160 metrekarelik bir evin ortalama satış fiyatı 3 milyon 500 bin TL’ye ulaştı. Bu tablo, konut fiyatları ile maaşlar arasındaki uçurumu büyütürken, özellikle orta ve dar gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayalini daha da zorlaştırdı.
13 Yılı Aşan Bekleyiş
Mevcut asgari ücret üzerinden yapılan hesaplamaya göre, Kahramanmaraş’ta asgari ücretle çalışan bir işçi hiç harcama yapmadan para biriktirse bile ev sahibi olabilmek için 13 yıl 2 ay çalışmak zorunda. Ancak kira, gıda ve ulaşım gibi zorunlu giderler dikkate alındığında bu sürenin çok daha uzun yıllara yayılması kaçınılmaz oldu.
Umutlar Tükeniyor
Deprem sonrası binlerce ailenin evsiz kalması, devlet ve belediyeler tarafından yürütülen kalıcı konut projeleriyle kısmen giderilmeye çalışılsa da serbest piyasada fiyatların yüksekliği, dar gelirli kesim için ev sahibi olmayı neredeyse imkânsız hale getirdi.
