Kahramanmaraş’ta Şubat ayı kira artış oranı netleşti. Kiracılarla ev sahiplerinin yakından takip ettiği oran, Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı son veriler doğrultusunda belirlendi.
Yasal Üst Sınır Yüzde 33,98
TÜİK’in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalamasına göre, Şubat 2026 dönemi için konut kira artış oranı yüzde 33,98 oldu. Bu oran, Kahramanmaraş’ta da yasal üst sınır olarak uygulanacak. Mevcut kira sözleşmesini Şubat ayında yenileyen kiracılar için bu oranın üzerinde zam yapılması mümkün bulunmuyor.
Kira Artışı TÜFE Verilerine Göre Hesaplandı
Kira zam oranları, her ay TÜİK tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi verileri esas alınarak hesaplanıyor. Kanuna göre, son 12 aylık ortalama TÜFE oranı konut kiralarında üst sınır olarak kabul ediliyor.
Deprem Sonrası Piyasa Dengesi Hâlâ Hassas
6 Şubat depremlerinin ardından Kahramanmaraş’ta konut piyasasında yaşanan hareketlilik, kira fiyatları üzerinde etkisini sürdürdü. Yeniden yapılanma süreci devam ederken, özellikle geçici barınma ihtiyacının yüksek olduğu dönemlerde bazı bölgelerde kira bedelleri normal seviyelerin üzerine çıktı.
Merkezi İlçelerde Talep Sürüyor
Uzmanlara göre, özellikle merkezi ilçelerde kiralık konut talebi güçlü seyrini devam ettirdi. Yasal kira artış oranı sınırlandırıcı bir unsur olarak öne çıksa da, yeni yapılan kiralamalarda fiyatlar büyük ölçüde piyasa koşullarına göre şekillendi.
