Kahramanmaraş’ın tarımsal potansiyeli oldukça yüksek ilçelerinden biri olarak bilinen Pazarcık’ta önemli bir icra satışı yapılıyor. Pazarcık İcra Dairesi tarafından açıklanan ilana göre, Büyüknacar Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Kocadere Mevkii'nde yer alan 358 ada 10 parsel numarasına sahip taşınmaz, borç nedeniyle açık artırma usulü ile satılacak. Arazi, toplamda 8.344,60 metrekarelik bir yüzölçümüne sahip olup, tapu kayıtlarında "bağ" olarak sınıflandırılmıştır. Gerçekleşen değerlendirmelere göre, mevcut durumda üzerinde ekonomik verim seviyesine ulaşmış meyve ağaçları yer alıyor. 27 Mart 2026 tarihli güncellemeye göre, söz konusu taşınmazın kıymeti 4,5 Milyon TL'nin üzerinde bir değerle belirlenmiştir. Tarımsal faaliyetleri hedefleyenler veya arazi yatırımları yapmak isteyenler için bu satış büyük bir fırsat sunuyor.
Tarımsal Potansiyel ve Üretim Olanakları
Başka bir deyişle, belirtilen taşınmaz, killi-tınlı bir toprak yapısı ve %4 ile %8 arasında değişen eğimi ile tarıma elverişli bir alan sunmaktadır. Kuru tarım arazisi olarak tanımlanan bu parselin incelemeleri sonucunda, 28-30 yaşları arasında 600 adet bağ omcası ve yine 26-28 yaşları arasında verim çağındaki 40 adet badem ağacı bulunduğu tespit edilmiştir. Mevcut durumu itibarıyla sürülmüş ve fiili sınırları belirgindir. Bu durum, bağcılık ve badem üretimi için uygun bir altyapı sunduğunu göstermektedir. Ayrıca, bölgenin iklim koşulları göz önünde bulundurulduğunda, bu arazide buğday, arpa, nohut ve mercimek gibi çeşitli tahıl ve baklagil ürünlerinin yetiştirilmesi de mümkün gözükmektedir. Bu durum, yatırımcılar ve tarım ile ilgilenenler için cazip bir fırsat yaratmaktadır.
İmar Durumu ve Ulaşım Avantajları
Pazarcık Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü verilerine dayanan açıklamalara göre, ilgili taşınmaz uygulama imar planının dışında kalmaktadır ve "Kadastro Parseli" olarak sınıflandırılmıştır. Ulaşım imkanlarının yeterince iyi olduğu, güvenli sosyal alanların bulunduğu bir bölge olması, arazinin piyasa değerini artıram bir unsur olarak dikkat çekmektedir. Yatırımcılar için önemli bir husus olan muhammen bedel ise 4.559.322,54 TL olarak belirlenmiştir. İhaleye konu olan taşınmaz üzerindeki satış işlemlerinde geçerli olacak KDV oranı ise %20 olarak açıklanmıştır. Böylelikle, hem imar durumu hem de ulaşım avantajlarıyla bu arazi, çeşitli yatırımcı profilleri için cazip hale gelebilir.
Artırma Süreci ve Katılım Bilgileri
Taşınmazın satışı, UYAP E-Satış portalı üzerinden online olarak gerçekleştirilecektir. İlgi duyan katılımcılar, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/53 TLMT. dosya numarası ile detaya ulaşabilir ve şartnameyi inceleyebilirler. Satış takvimi şu şekildedir: 1. Artırma, 15 Mayıs 2026 saat 14:01’de başlayacak ve 22 Mayıs 2026 saat 14:01’de sona erecektir. 2. Artırma, 11 Haziran 2026 saat 14:01’de başlayacak ve 18 Haziran 2026 saat 14:01’de sonlanacaktır. Arazinin sahip olduğu tarımsal potansiyeli nedeniyle, bu ihale süreci Pazarcık bölgesindeki tarım arazisi piyasası için önemli bir gösterge niteliği taşımaktadır.
Önemli Bilgilendirme ve Yasal Uyarı
Bu haberde sunulan bilgiler, ihale detayları ve veriler yalnızca bilgilendirme amacı taşımaktadır; kesinlikle yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Yatırım kararlarınızı vermeden veya ihalelere katılmadan önce ilgili resmi kurumların şartlarını incelemeniz ve profesyonel danışmanlık almanız önerilmektedir. Herhangi bir maddi veya manevi zarardan dolayı sitemiz sorumlu tutulamaz.
