Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde yatırım yapmak isteyen vatandaşlar için yeni bir arsa satış programı başlattı. Aralarında Kahramanmaraş’ın da bulunduğu 45 ilde yer alan toplam 343 arsa, açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak.
Konut, ticaret ve farklı kullanım alanlarına uygun taşınmazların yer aldığı satış organizasyonu, hem bireysel yatırımcıların hem de sektör temsilcilerinin dikkatini çekiyor. TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre müzayedeler fiziki ve çevrim içi katılımla gerçekleştirilecek.
Kahramanmaraş Satışa Çıkarılan İller Arasında Yer Alıyor
Satış listesinde Kahramanmaraş’ın yanı sıra çok sayıda büyükşehir ve gelişmekte olan il bulunuyor. Farklı büyüklüklerdeki arsalar, yatırım yapmak isteyen vatandaşlara çeşitli seçenekler sunacak.
TOKİ, satış sürecinin şeffaf ve erişilebilir olması amacıyla hem salon katılımına hem de internet üzerinden teklif verilmesine imkân tanıyacak. Katılımcılar Ankara ve İstanbul’daki müzayede salonlarından ya da çevrim içi sistem üzerinden açık artırmaya katılabilecek.
İlk Açık Artırma 24 Haziran’da Yapılacak
24 Haziran 2026 Çarşamba günü düzenlenecek ilk oturumda Adana, Afyonkarahisar, Ankara, Antalya, Aydın, Balıkesir, Bilecik, Bursa, Çanakkale, Diyarbakır, Edirne, İstanbul, Kahramanmaraş, Karaman, Kayseri, Kırklareli, Kocaeli, Manisa, Mersin, Muğla, Sakarya, Tekirdağ, Uşak ve Yalova’daki arsalar satışa çıkarılacak.
Bu oturumda özellikle gelişim potansiyeli yüksek bölgelerdeki taşınmazların yoğun ilgi görmesi bekleniyor.
İkinci Oturum 25 Haziran’da Düzenlenecek
Satış programının ikinci bölümü ise 25 Haziran 2026 Perşembe günü gerçekleştirilecek. Bu oturumda Amasya, Ankara, Batman, Bayburt, Bitlis, Çorum, Elazığ, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Hatay, Iğdır, Kayseri, Kırşehir, Konya, Malatya, Mardin, Muş, Samsun, Sivas, Şanlıurfa ve Trabzon’daki arsalar yatırımcılarla buluşacak.
TOKİ, her iki oturumda da farklı kullanım amaçlarına uygun taşınmazları satışa sunarak geniş bir yatırımcı kitlesine ulaşmayı hedefliyor.
48 Aya Kadar Vade İmkânı Sunulacak
TOKİ’nin satış programında en dikkat çeken başlıklardan biri ödeme koşulları oldu. Açıklanan plana göre yatırımcılar, yüzde 25 peşinat ödeyerek 48 aya kadar taksit avantajından yararlanabilecek.
Uzun vadeli ödeme seçeneği sayesinde özellikle sınırlı sermayeye sahip yatırımcıların arsa ediniminin kolaylaştırılması amaçlanıyor. Uzmanlar, bu modelin gayrimenkul yatırımlarına olan ilgiyi artırabileceğini belirtiyor.
Teminat Bedelleri Açıklandı
Müzayedeye katılmak isteyenlerin, satışa çıkarılan arsanın muhammen bedeline göre belirlenen teminat tutarlarını yatırması gerekiyor.
TOKİ tarafından açıklanan teminat bedelleri şöyle:
- 2 milyon 500 bin TL’ye kadar olan arsalar için 100 bin TL
- 2 milyon 500 bin TL ile 10 milyon TL arasındaki arsalar için 500 bin TL
- 10 milyon TL ile 25 milyon TL arasındaki arsalar için 2 milyon TL
- 25 milyon TL ile 50 milyon TL arasındaki arsalar için 3 milyon TL
- 50 milyon TL ile 100 milyon TL arasındaki arsalar için 5 milyon TL
- 100 milyon TL ile 500 milyon TL arasındaki arsalar için 10 milyon TL
- 500 milyon TL’nin üzerindeki arsalar için 50 milyon TL
Yatırımcıların İlgisi Yüksek
Son dönemde arsa yatırımlarına yönelik ilginin artması, TOKİ’nin satış programına olan beklentiyi de yükseltti. Uzmanlar, özellikle konut ve ticari proje geliştirmeye uygun bölgelerde bulunan arsaların kısa sürede alıcı bulabileceğini ifade ediyor.
343 taşınmazın satışa sunulacağı organizasyon, 2026 yılının en kapsamlı kamu arsa satışlarından biri olarak değerlendiriliyor.
