Kahramanmaraş’ta icra yoluyla satışa çıkarılan taşınmazlar arasına yeni bir konut daha eklendi. Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilan doğrultusunda, Onikişubat ilçesine bağlı Üngüt Mahallesi’nde bulunan 4+1 daire açık artırma yöntemiyle satışa sunuldu. Modern mimari özelliklere sahip konut için belirlenen muhammen bedelin 4 milyon 28 bin 235 TL olduğu açıklandı.
Taşınmazın Konumu ve Yapı Özellikleri
İlan bilgilerinde yer alan detaylara göre satışa çıkarılan daire, Üngüt Mahallesi’nde bulunan 5037 ada 17 parsel üzerindeki yapıda yer alıyor. Taşınmaz, binanın birinci katında bulunan 1 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlarda yer aldı.
Tek blok halinde inşa edilen bina bodrum kat, zemin kat ve 8 normal kattan oluşuyor. Toplamda 10 katlı olarak inşa edilen yapının dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, binada asansör bulunduğu ifade edildi. Ayrıca binanın giriş kapısının camlı demir profil kapı şeklinde tasarlandığı bildirildi.
Dairenin yer aldığı arsanın toplam yüzölçümünün 1.545 metrekare olduğu ve taşınmazın borçlu adına tam hisse ile kayıtlı bulunduğu da icra ilanında yer alan bilgiler arasında gösterildi.
Konutun İç Mekan Detayları
Bilirkişi raporunda yer alan bilgilere göre daire, onaylı mimari projeye uygun şekilde planlandı. Konut içerisinde antre, hol, mutfak, salon, oturma odası, iki çocuk odası, yatak odası, kiler, banyo, WC, duş alanı ve balkon bölümleri bulunduğu aktarıldı.
Brüt 172 metrekare, net 144 metrekare kullanım alanına sahip olan konutun geniş bir yaşam alanı sunduğu belirtildi. Dairede ısıtma sisteminin doğalgaz olduğu, giriş kapısının çelik kapıdan oluştuğu, iç kapıların ise ahşap doğrama olarak yapıldığı ifade edildi.
Zemin kaplamalarında antre, mutfak, banyo ve balkon bölümlerinde seramik kullanıldığı, oda zeminlerinde ise parke tercih edildiği kaydedildi. Mutfak bölümünde granit tezgah ve lake boyalı dolapların bulunduğu, dairede ayrıca vestiyer ve çeşitli depolama dolaplarının yer aldığı belirtildi. Pencerelerin PVC doğrama olduğu ve bazı alanlarda asma tavan uygulamasının bulunduğu da raporda yer aldı.
Yeni Yapı Statüsünde Değerlendirildi
Bilirkişi incelemesinde binanın yaklaşık 0–3 yıllık yeni bir yapı olduğu bilgisine yer verildi. Yapının ilk ruhsatının 15 Eylül 2022 tarihinde alındığı belirtilirken, yapı kullanma izin belgesinin henüz bulunmadığı ifade edildi.
Üngüt Mahallesi’nin son yıllarda konut gelişiminin hız kazandığı bölgeler arasında yer aldığı, altyapı hizmetlerinden iyi derecede yararlandığı ve bu nedenle konut talebinin yüksek olduğu bilgisi de raporda yer aldı.
İhale Takvimi Belirlendi
Satış sürecinin artırma usulü ile gerçekleştirileceği bildirildi. İlk artırmanın 5 Mayıs 2026 tarihinde saat 11.22’de başlayacağı ve 12 Mayıs 2026 tarihinde sona ereceği açıklandı.
İlk ihalede satışın gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırmanın ise 4 Haziran 2026 tarihinde başlayacağı ve 11 Haziran 2026 tarihinde tamamlanacağı duyuruldu.
Taşınmaza ilişkin ayrıntılı bilgi ve ihale şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden icra dosya numarası ile erişilebildiği bildirildi.
Bu içerikte yer alan bilgi, yorum ve değerlendirmeler yatırım tavsiyesi niteliği taşımıyor.
