Kahramanmaraş İcra Dairesi, 2025/11241 esas dosyası kapsamında önemli bir satış ilanı yayımladı. Taşınmaz, Onikişubat ilçesi Fatih Mahallesi’nde, 7170 ada 9 parselde kayıtlı, zemin katta yer alan 12 numaralı bağımsız bölüm olarak görünüyor.
Söz konusu işyerinin net kullanım alanı yaklaşık 28 metrekare, brüt alanı ise 39 metrekare olarak belirlendi. Bağımsız bölüme ait arsa payı 200/1400. Binanın toplam yüzölçümü 450,07 metrekare.
Bina betonarme taşıyıcı sisteme sahip ve zemin + 5 normal kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşuyor. Yapı ruhsatı 22 Mart 2022 tarihinde alınmış. Yapıda merkezi ısıtma sistemi bulunuyor. İşyeri bölümünde wc mevcut.
Taşınmaz kuzey ve doğu cepheli olup, giriş kapısı alüminyum doğrama, zeminleri ise seramik kaplama ile yapılmış. Bölgedeki altyapı çalışmaları tamamlanmış ve belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılıyor.
İşyeri, Tavşantepe Mahallesi 69006. Sokak No:31 adresinde yer alıyor. Ulaşım açısından toplu taşıma araçlarına yakın, sosyal tesislere ve alışveriş noktalarına kolay erişim mesafesinde bulunuyor.
Yapılan bilirkişi incelemelerinde taşınmazın hasarsız olduğu kaydedildi. 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş Depremi sonrası gerçekleştirilen tespitlerde taşınmaz “hasarsız” olarak sisteme işlendi.
İmar durumu bakımından Onikişubat Belediyesi’nin 5 Mayıs 2025 tarihli yazısı esas alındı. Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde yer alıyor. Plan notlarına göre E=1,50 emsal değeriyle, maksimum 10 kat (8 kat) konut alanı olarak belirlenmiş durumda.
Kıymet bedeli 1 milyon 950 bin TL olarak takdir edilen işyeri için KDV oranı %20 olarak uygulanacak.
İlk artırma 17 Eylül 2025 tarihinde saat 14.01’de başlayacak ve 24 Eylül 2025 tarihinde sona erecek. İkinci artırma 15 Ekim’de başlayacak, 22 Ekim 2025’te tamamlanacak.
Katılımcılar, satışla ilgili tüm detaylara elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/11241 esas numarasıyla ulaşabilecek.
Onikişubat’ta satışa çıkarılan bu işyeri, küçük ölçekli ticaret yapmak isteyenler ve yatırımcılar için cazip bir seçenek olarak görülüyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
