Kahramanmaraş’ın Onikişubat ilçesinde bulunan 132 metrekarelik işyeri, 6,5 milyon TL muhammen bedelle icra yoluyla satışa sunuldu.
Cumhuriyet Mahallesi’nde Yatırım Fırsatı
Onikişubat Cumhuriyet Mahallesi’nde, Ali İhsan Bey Sitesi’nde yer alan işyeri, T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından 2024/634 TLMT sayılı dosya kapsamında satışa çıkarıldı. Zemin ve asma kattan oluşan 132 metrekarelik taşınmaz, 6.516.946,26 TL muhammen bedelle esatis.uyap.gov.tr adresinde çevrim içi açık artırma yöntemiyle alıcı bekliyor.
Konum Avantajı ve Bölgesel Özellikler
Satış ilanında yer alan bilgilere göre işyeri, sosyal donatı alanlarına, alışveriş merkezlerine ve toplu ulaşım duraklarına oldukça yakın bir konumda bulunuyor. Tamamlanmış altyapısı ve belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanmasıyla dikkat çeken taşınmaz, orta ve üst gelir grubunun yoğunlukta olduğu bölgede yer alıyor. Bu özellikler, hem yatırım hem de ticari kullanım açısından önemli bir avantaj sağlıyor.
Modern Yapı ve Kullanım Özellikleri
Zemin ve asma kattan oluşan işyerinde toplam 132 metrekarelik kullanım alanı mevcut. Betonarme karkas sistemle inşa edilen yapı, onaylı mimari projeye uygun şekilde tamamlanmış. Asma kata çıkan merdivenin kaldırıldığı belirtilse de, bu durum kullanım işlevini etkilemiyor. Bilirkişi raporunda işyerinin günümüz standartlarına uygun ve eksiksiz olduğu vurgulandı.
Deprem Sonrası Güvenli Kullanım Raporu
6 Şubat 2023 Kahramanmaraş merkezli depremlerden sonra yapılan teknik incelemede binaya “az hasarlı” raporu verildi. Yapının taşıyıcı sisteminde herhangi bir risk bulunmadığı ve kullanım açısından güvenli olduğu tespit edildi. Bu detay, hem güvenilir yatırım hem de sürdürülebilir ticari faaliyet açısından önemli bir kriter olarak değerlendiriliyor.
