Kahramanmaraş’ın Dulkadiroğlu ilçesinde bulunan 207 metrekarelik arsa hissesi, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından yürütülen satış süreci, 1 Aralık 2025 tarihinde başlayacak ve açık artırma yöntemiyle gerçekleşecek.
Dulkadiroğlu’nda Hisseli Arsa Satışa Çıkıyor
Kayabaşı Mahallesi sınırlarında yer alan taşınmaz, toplamda 518,38 metrekare yüzölçümüne sahip olup açık artırmaya konu olan kısım 207 metrekarelik hisseyi kapsıyor. Söz konusu arsa, konut imarlı bölgede bulunuyor ve imar planında Emsal=1.50, Yençok=5 kat olarak tanımlanıyor.
2 Milyon 94 Bin TL Değer Biçildi
Yapılan bilirkişi incelemesine göre, satışa çıkarılan arsa hisselerinin toplam değeri 2 milyon 94 bin 920 TL olarak belirlendi. Hisseler arasında 3/10 oranında ve 2 adet 1/20 oranında elbirliği hisseleri bulunuyor.
Üzerinde Zeytin, Elma ve Badem Ağaçları Bulunuyor
Arsa niteliğinde olan taşınmazın tarımsal faaliyetlere de elverişli olduğu belirtildi. Üzerinde 36-38 yaşlarında 6 adet zeytin ağacı, 26-28 yaşlarında 2 elma ağacı ve 1 badem ağacı yer alıyor. Toprak yapısının killi-tınlı, meyil oranının ise yüzde 4 ila yüzde 8 arasında olduğu ifade edildi. Bölge, genellikle dar gelirli ailelerin yaşadığı, az katlı konutlarla çevrili bir yerleşim alanı olarak tanımlanıyor.
Satış Tarihleri ve Başvuru Detayları
Taşınmaza ulaşım, Ahmet Uncu Caddesi üzerinden ham toprak yolla sağlanıyor. Toplu taşıma bağlantıları ise yürüyüş mesafesinde bulunuyor.
İlk artırma, 1 Aralık 2025 saat 14.00’te başlayacak ve 8 Aralık 2025’te aynı saatte sona erecek. İkinci artırma ise 5 Ocak 2026 – 12 Ocak 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Satışla ilgili tüm detaylar, görseller ve şartnameye esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/159 TLMT. dosya numarasıyla ulaşılabiliyor. Satışta KDV oranı yüzde 10 olarak uygulanacak ve tapu kaydındaki mevcut şerhler geçerliliğini koruyacak.
