Kahramanmaraş'ın Elbistan ilçesinde, ticaret ve konut imarına sahip 272 metrekarelik bir arsa icra dairesi tarafından satış listesine alındı. Ceyhan Mahallesi'nde bulunan taşınmaz, yaklaşık 2.7 milyon liralık bedelle yatırımcıların ilgisini beklemekte.
Merkezi Konum ve İmar Durumu
Satışa çıkarılan arsa, Elbistan'ın Girne Caddesi üzerinde yer alıyor. Taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre bitişik nizamda 3 ve 4 kat yapılaşma iznine sahip. Bu özelliği, arsayı hem konut hem de ticari amaçlı projeler için cazip bir yatırım fırsatı haline getiriyor.
Vergi Oranları ve İhale Takvimi
Arsanın muhammen bedeli, bilirkişi raporu doğrultusunda 2 milyon 725 bin 400 Türk Lirası olarak tespit edildi. Alıcılar, satış bedeli üzerinden yüzde 10 oranında Katma Değer Vergisi (KDV) ve binde 5.69 oranında damga vergisi ödemekle yükümlü olacak. Satış, tamamen elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
İlk İhale Ocak Ayında Başlıyor
Elbistan 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülecek ihale sürecinin takvimi belli oldu. İlk açık artırma, 7 Ocak 2026 tarihinde başlayacak ve 14 Ocak 2026'da sona erecek. İlk turda alıcı çıkmaması durumunda, ikinci ihale 11 Şubat 2026 ile 18 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Detaylar İçin Resmi Adres
İlgilenen tüm gerçek ve tüzel kişiler, taşınmazın tapu kayıtları, satış şartnamesi ve diğer tüm teknik detaylarına, Adalet Bakanlığı'nın UYAP e-satış portalı olan "esatis.uyap.gov.tr" adresinden, "2025/40" dosya numarası ile ulaşabilecek. İhaleye katılım için gerekli tüm işlemler bu platform üzerinden yürütülecek.
