Onikişubat ilçesine bağlı Hacıbayramveli Mahallesi’nde bulunan 322 metrekarelik bir arsa ve üzerindeki müstakil ev, mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı. Ortaklığın giderilmesi davası kapsamında satışa sunulan taşınmaz, UYAP üzerinden e-ihale yöntemiyle alıcı bulacak.
Taşınmazın Parsel Özellikleri
Satışa konu olan arsa köşe parsel konumunda yer alıyor ve üç farklı sokağa cepheye sahip. Şehir merkezine uzak olmayan noktada bulunan taşınmazın çevresinde yerleşim alanları bulunuyor. Bölgede hem müstakil evler hem de çok katlı apartmanlar yer alıyor.
Yapının Fiziki Durumu
Arsa üzerinde yaklaşık 45–50 yıllık iki katlı bir müstakil ev bulunuyor. Bodrum ve zemin kattan oluşan yapının toplam kullanım alanı 170 metrekare olarak belirtiliyor. Alt ve üst katta ayrı ayrı meskenler yer alıyor. Yapının ruhsatı bulunmamakla birlikte hasarsız olduğu ve hâlen kullanıldığı bilgisi paylaşıldı. Yapının yaşı nedeniyle bakım ve yenileme ihtiyacı olabileceği ifade edildi.
İmar Durumu Netleşti
Taşınmazın imar durumu Atrium (AT) nizam olarak açıklandı. Parsel için iki katlı yapı izni bulunuyor. Mevcut yapının yıkılması durumunda, yürürlükteki imar planı çerçevesinde yeniden yapılaşma yapılabileceği belirtildi.
Ulaşım ve Çevre Bilgileri
Taşınmazın Batı Çevre Yolu’na yaklaşık 450 metre mesafede yer aldığı bildirildi. Ulaşım açısından elverişli bir noktada bulunan bölgede orta yoğunlukta nüfus yaşadığı, mahalle yapısının korunduğu aktarıldı.
Değer Tespiti Nasıl Yapıldı
Değerleme çalışmasında arsanın metrekare birim fiyatı 6 bin lira üzerinden hesaplandı. Yapının değeri, yaşı ve yıpranma oranı dikkate alınarak belirlendi. Ayrıca arsa üzerinde bulunan meyve ağaçları da değerleme kapsamına alındı. Yapılan hesaplama sonucunda taşınmazın toplam bedeli KDV hariç 2 milyon 828 bin 391 lira olarak açıklandı.
İhale Tarihleri ve Satış Süreci
Satış işlemi UYAP üzerinden e-ihale yöntemiyle gerçekleştirilecek. İlk artırma 7 Ocak 2026 tarihinde başlayacak ve 14 Ocak 2026’da sona erecek. İlk ihalede satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 5–12 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.
