Kahramanmaraş’ın Onikişubat ilçesinde bulunan 825,54 metrekare büyüklüğündeki arsa, mahkeme kararı doğrultusunda icra yoluyla satışa çıkarıldı. Satış işlemi, Kahramanmaraş 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen 2025/10 sayılı dosya kapsamında gerçekleştirilecek.
Üngüt Mahallesi 90004 Sokak’ta, 4720 ada 5 parselde yer alan taşınmazın muhammen bedeli 13 milyon 744 bin 744 lira 44 kuruş olarak açıklandı. Elektronik ortamda yapılacak artırma süreci için tüm ayrıntılar UYAP sistemi üzerinden ilan edildi.
Taşınmazın Konumu ve Özellikleri
Satışa konu arsa, Prof. Dr. Necmettin Erbakan Bulvarı’na yaklaşık 100 metre mesafede bulunuyor. Konut yerleşiminin yoğun olduğu bir bölgede yer alan taşınmazın altyapı sorununun bulunmadığı bildirildi. Hafif eğimli arazi yapısına sahip arsa üzerinde taşınabilir bir konteyner bulunduğu ve doğal bitki örtüsünün korunduğu ifade edildi.
1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında konut alanı içerisinde kalan taşınmaz, planlı imar bölgesinde yer alması ve şehir merkezine yakın konumuyla dikkat çekiyor. Bölgedeki yapılaşma ve bulvara yakınlık, arsanın değerini etkileyen unsurlar arasında gösteriliyor.
Muhammen Bedel ve Vergi Oranı
Mahkeme ilanında, satışa sunulan arsa için belirlenen muhammen bedelin 13.744.744,44 TL olduğu kaydedildi. Satış işlemi sırasında uygulanacak Katma Değer Vergisi oranının yüzde 10 olduğu belirtildi. Tapu kaydında yer alan şerhlerin mevcut haliyle geçerliliğini koruduğu da ilan metninde yer aldı.
Artırma Takvimi Netleşti
Satış işlemi iki aşamalı artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. Birinci artırma 2 Nisan 2026 saat 10.29’da başlayacak ve 9 Nisan 2026 saat 10.29’da sona erecek. İlk artırmada istenen bedelin oluşmaması halinde ikinci artırma 4 Mayıs 2026 saat 10.29’da başlayacak ve 11 Mayıs 2026 saat 10.29’da tamamlanacak.
Artırmalar tamamen elektronik ortamda yapılacak. Taşınmaza ilişkin görseller, satış şartları ve diğer teknik detaylara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/10 dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor. İlanda geçen “ilgililer” ifadesinin, irtifak hakkı sahiplerini de kapsadığı bildirildi.