Satışa konu taşınmaz, Onikişubat ilçesi Köşürge Mahallesi Terzideresi Mevkii’nde, 124 ada 8 parselde yer alıyor. Tapu kayıtlarında ahşap ev ve tarla vasfında görünen taşınmaz, küçük aile işletmeciliğine uygun nitelikte ve sulu tarım arazisi olarak değerlendiriliyor. Yapılan incelemelere göre bölgede buğday ve sebze (domates, biber) üretimi yapılabilir nitelikte. Ayrıca parsel içerisinde çeşitli yaş ve türlerde meyve ağaçları da bulunuyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün 25 Haziran 2025 tarihli yazısına göre taşınmaz üzerinde yer alan GGPUT askı kodlu yapının deprem sonrası hasar durumu “hasarsız” olarak kayda geçti.
Değerleme ve İmar Durumu
Taşınmazın yüzölçümü 3.014,15 metrekare olarak tespit edildi. Değerleme sonucu muhammen bedel 1.525.958,27 TL olarak belirlendi. Satışta uygulanacak KDV oranı %10.
İmar planı açısından taşınmaz plansız alanda yer alıyor. Satış memurluğu tarafından yapılan açıklamada, ilerleyen dönemde olası imar değişikliklerinin bilinmediği, bu nedenle teklif veren kişilerin güncel imar durumu hakkında belediyeden bilgi almalarının tavsiye edildiği vurgulandı.
Satış ve Vergi Şartları
Satışın kesinleşmesi sonrasında KDV ve damga vergilerinde eksiklik olması halinde bu bedellerin ihale alıcısı tarafından tamamlanacağı belirtildi. Ayrıca satışın gerçekleşmesi ve kesinleşmesi durumunda hesap numarası bildirmeyen hissedarlara düşen ihale bedeli Vakıfbank’ta açılacak vadeli hesaplara yatırılacak.
İhaleye katılıp teklif veren kişilerin, kalan ihale bedelini yatırmamaları halinde ikinci ihaleye teminatsız katılamayacakları, yeniden teminat yatırmalarının zorunlu olacağı da duyuruldu.
Artırma Tarihleri Belli Oldu
Taşınmaz için iki artırma tarihi açıklandı. İlk artırma 16 Ekim 2025 saat 10.41’de başlayacak ve 23 Ekim 2025 saat 10.41’de sona erecek. İkinci artırma ise 18 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 25 Kasım 2025 tarihinde tamamlanacak.
Satış, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri uyarınca gerçekleştirilecek. İlgililer, gerekli teminatı yatırarak artırmalara katılım sağlayabilecek.