Kahramanmaraş’ta Temmuz 2025 verilerine göre konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla ciddi bir yükseliş gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2024 Temmuz ayında bin 88 olan toplam konut satışları, 2025 Temmuz’unda bin 321’e çıkarak yüzde 21,4 artış kaydetti.
İpotekli Satışlarda Öne Çıkan Artış
Kahramanmaraş’ta ipotekli (konut kredili) satışlar da önemli ölçüde yükseldi. 2024 Temmuz’da 62 olan ipotekli satış sayısı, 2025 Temmuz’unda 108’e çıkarak yüzde 74,2 artış gösterdi. Bu artış, faiz oranlarındaki olası iyileşme ve krediye erişim koşullarındaki kolaylaşmayla ilişkilendiriliyor.
Diğer Satışlarda da Yükseliş
İpotekli satışlar dışındaki konut satışları da bin 26’dan bin 213’e yükseldi ve yüzde 18,2’lik artış kaydedildi. Bu durum, yatırım ve nakit alımların da güçlü şekilde devam ettiğini gösteriyor.
İlk El ve İkinci El Konut Piyasası
İlk el konut satışları 329’dan 353’e çıkarak yüzde 7,3 artış gösterirken, ikinci el satışlarda daha belirgin bir yükseliş gözlendi; 759’dan 968’e çıkarak yüzde 27,6 büyüme kaydedildi. Bu veriler, Kahramanmaraş konut piyasasında özellikle ikinci el konutların alım-satım hareketliliğiyle ön plana çıktığını ortaya koyuyor.
Genel tablo, şehirde hem krediye dayalı hem de peşin alımlarda hareketlilik yaşandığını ve ikinci el konutların piyasanın lokomotifi konumunda olduğunu ortaya koyuyor.
