T.C. Kahramanmaraş 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, 2025/… satış dosyası kapsamında yayımladığı ilanda, söz konusu arsanın borç nedeniyle satışına karar verildiğini duyurdu. 5778 ada, 4 parsel numaralı taşınmaz, 97006. ve 97010. sokaklara cepheli konumuyla dikkat çekiyor. Bölge, şehir merkezine yakınlığı ve ulaşım avantajıyla biliniyor.
Taşınmaz, Sümbüllü Yoluna 200 metre, Bahçeci Hoca Bulvarına ise 480 metre mesafede yer alıyor. Arsa, belediye hizmetlerinden yararlanan bir bölgede konumlanırken, çevresinde yüksek katlı konut projeleri ve modern apartmanlar bulunuyor.
İmar durumuna göre, arsa 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Emsal: 1,50 ve Maksimum Kat: 8 yapılaşma hakkına sahip. Bu özellik, bölgedeki yatırımcılar için önemli bir avantaj olarak öne çıkıyor.
Taşınmazın muhammen değeri 21 milyon 691 bin 350 TL, KDV oranı ise %10 olarak belirlendi. Tapu kaydında yer alan şerhler geçerliliğini koruyor; ayrıca “ilgili taraflar” tanımına irtifak hakkı sahipleri de dahil ediliyor.
Açık Artırma Bilgileri
1. artırma: 17 Kasım 2025 – 24 Kasım 2025
2. artırma: 17 Aralık 2025 – 24 Aralık 2025
Artırma işlemleri, İcra ve İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddeleri çerçevesinde yürütülecek.
Emlak uzmanları, söz konusu arsanın merkezi konumu, yüksek kat imar hakkı ve gelişen çevresiyle yatırım potansiyelinin oldukça yüksek olduğuna dikkat çekiyor. İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde, ikinci artırmada satışın gerçekleşme olasılığı bulunuyor.
Satış sürecine ilişkin tüm detaylar ve artırma şartları, esatis.uyap.gov.tr adresinde yer alan ilgili dosya üzerinden görüntülenebiliyor.
