Karaçay Mahallesi’nde, Boldacı Mevkii’nde yer alan taşınmazın muhammen kıymeti 8 milyon 329 bin 340 TL olarak belirlendi. Satış süreci, 2025/124 TLMT. sayılı dosya üzerinden yürütülüyor. Açık artırma 7 Ocak 2026 tarihinde başlayacak. İhaleye ilişkin tüm detaylar esatis.uyap.gov.tr adresinden takip edilebilecek.
Kahramanmaraş’ta icra dairesi tarafından yayımlanan ilan, Pazarcık’ta önemli bir taşınmazın satışını gündeme taşıdı. Karaçay Mahallesi’nde yol üzerinde bulunan arsa, büyüklüğü ve konumuyla dikkat çekiyor. Tapuda arsa vasfıyla kayıtlı olan taşınmaz, hem yatırımcılar hem de bölgedeki alıcılar için değerli bir fırsat sunuyor. İhale sürecinin elektronik ortamda yapılacak olması, katılımı kolaylaştırıyor.
Arsanın Özellikleri Açıklandı
Pazarcık İcra Dairesi’nin ilanına göre, satışa çıkarılan taşınmaz 217 ada 1 parsel üzerinde bulunuyor. Yüzölçümü 4.164,67 metrekare olan taşınmaz, resmi kayıtlarda arsa vasfıyla geçiyor. Karaçay Mahallesi’nin Boldacı Mevkii’nde yer alan arsa, yol üzerinde bulunmasıyla ulaşım açısından avantaj sağlıyor. İlan metninde imar durumunun tapu kaydındaki gibi olduğu belirtildi. Tapu kaydındaki şerhler de satış dosyasında yer alıyor.
Bu büyüklükteki bir arsanın satışa çıkması, özellikle bölgedeki yatırımcıların dikkatini çekiyor. Arsanın geniş metrekareye sahip olması, ileride yapılabilecek farklı projeler için imkân oluşturuyor. Pazarcık’taki mevcut yapılaşma dikkate alındığında, satışa konu olan taşınmazın potansiyeli yüksek görünüyor.
Kıymeti ve Vergi Oranı Belirlendi
Satış ilanında, taşınmazın muhammen kıymeti 8 milyon 329 bin 340 TL olarak açıklandı. Satış sırasında uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olacak. Bu bilgiler, ihaleye katılmayı planlayanların göz önünde bulundurması gereken en önemli mali unsurlar arasında yer alıyor.
Tapu kaydındaki şerhler de taşınmazın kullanım koşullarını etkileyebilecek nitelikte. Bu nedenle ihaleye girmek isteyenlerin, taşınmazın tapu bilgilerini dikkatle incelemesi tavsiye ediliyor. İcradan satılan taşınmazlarda olduğu gibi, burada da tüm bilgiler şeffaf şekilde kamuoyuyla paylaşılıyor.
İlk Artırma Ocak 2026’da Başlıyor
Satış süreci iki aşamalı açık artırma yöntemiyle gerçekleşecek. İlk artırma 7 Ocak 2026 saat 10.10’da başlayacak ve 14 Ocak 2026 saat 10.10’da sona erecek. Eğer bu dönemde satış tamamlanmazsa, ikinci artırma devreye girecek. İkinci artırma 3 Şubat 2026’da başlayacak ve 10 Şubat 2026 günü saat 10.10’da tamamlanacak.
İcra ve İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddeleri kapsamında yürütülen satış sürecinde, ihaleye katılacak kişilerin belirlenen tarihlere uygun hareket etmesi gerekiyor. Süreç tamamen elektronik ortamda gerçekleştiği için esatis.uyap.gov.tr üzerinden başvuru yapılabiliyor.
Resmi İlanda Yer Alan Ayrıntılar
İlan metninde “ilgili” tanımı içine irtifak hakkı sahiplerinin de dahil olduğu belirtildi. Bu ifade, satış sürecine kimlerin taraf olabileceğini açıkça ortaya koyuyor. Resmi ilan niteliği taşıyan duyuru, hem gazetelerde hem de internet haber sitelerinde yayımlandı.
Kamuoyuyla paylaşılan bilgiler, şeffaflık ilkesi çerçevesinde yayımlandı. Taşınmazla ilgilenenlerin, ilan edilen tarihler ve koşullar doğrultusunda hazırlık yapmaları gerekiyor. İhaleye katılım şartları ve satışın tüm ayrıntıları dosya numarası üzerinden erişime açık durumda.
Bölgedeki Yatırımcılar İçin Önemli Bir Fırsat
Kahramanmaraş’ın Pazarcık ilçesindeki bu taşınmaz, geniş metrekareye sahip olması ve ulaşım kolaylığıyla dikkat çekiyor. İcradan satışa çıkarılan arsanın yeni sahibini bulması için önümüzdeki yıl başında iki farklı ihale düzenlenecek. İhaleler sonunda taşınmazın kime geçeceği netlik kazanacak.
