Türkiye’de konut politikalarında yeni bir dönem başlıyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın geçtiğimiz günlerde açıkladığı “devlet eliyle kiralama modeli” için yasal altyapı hazırlanıyor. Hükümet, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’na (TOKİ) kiralama yetkisi verilmesini öngören düzenleme üzerinde çalışıyor.
TOKİ’ye İlk Kez Kiralama Yetkisi
AK Parti yönetiminin hazırladığı taslak düzenlemeyle TOKİ, yalnızca konut üretip satmakla kalmayacak, aynı zamanda bu evleri kiralayabilecek. Mevcut mevzuatın yalnızca satışa izin verdiğini belirten yetkililer, “TOKİ’nin konut kiralama yetkisi bulunmuyor. Bu nedenle yeni bir yasal düzenleme şart.” açıklamasında bulundu.
İlk Uygulama İstanbul’da Başlayacak
Yeni sistemin pilot uygulaması İstanbul’da yapılacak. Hükümet, 2028 yılına kadar üretilecek 500 bin sosyal konut hedefi kapsamında, bu projelerin belirli bir bölümünü kiralık daire olarak ayırmayı planlıyor. Uygulamanın ilerleyen dönemde Ankara, İzmir, Bursa ve diğer büyükşehirlerde de devreye alınması bekleniyor.
Öncelik Sosyal Gruplara Verilecek
TOKİ’nin kiralık konutlarında öncelikli gruplar arasında emekliler, engelliler, şehit ve gazi yakınları, yeni evlenecek gençler ve en az üç çocuklu aileler yer alacak. Kiralar ise piyasa koşullarının altında belirlenecek. Bu modelle hem dar gelirli vatandaşlar uygun fiyata konut kiralayabilecek hem de kiralarda spekülatif artışların önüne geçilecek.
Cumhurbaşkanı Erdoğan: “Artık Devlet Kiralayacak”
Cumhurbaşkanı Erdoğan, yeni sistemle birlikte yüksek kira baskısının ortadan kalkacağını vurguladı. “Artık devlet kira planlamasını üstlenecek. Vatandaşı yüksek kiralarla sömürmek isteyenlere fırsat vermeyeceğiz.” dedi. Yeni model, sosyal devlet anlayışını güçlendirmeyi hedeflerken, Türkiye’nin konut krizine sürdürülebilir bir çözüm getirmesi bekleniyor.