Ekinözü’nde yatırımcıların dikkatini çekecek iki ayrı taşınmaz, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Elbistan 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen süreçte, biri turizm tesisi alanı, diğeri ise eğitim tesisi alanı imarlı olmak üzere toplam 5 bin 388 metrekarelik iki arsa açık artırma usulüyle yeni sahibini arayacak.
Turizm Tesis Alanı İmarlı Arsa Satışta
Ekinözü ilçesi İçmeler Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ilk taşınmaz, 1.567,20 metrekare yüzölçümüne sahip. Turizm tesisi alanı imarlı olan arsa, ayrık nizam yapılaşma koşullarına göre planlandı. Parselde 4 kat yapılaşma hakkı bulunurken, TAKS oranı 0,40, KAKS oranı ise 1,60 olarak belirlendi.
Kıymet takdir raporuna göre taşınmazın değeri 2 milyon 272 bin 440 lira olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 10 olacak. Bu arsa için ilk elektronik artırma 20 Şubat 2026 saat 10.14’te başlayacak ve 27 Şubat 2026 saat 10.14’te sona erecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 27 Mart – 3 Nisan 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Eğitim Tesisi Alanı İmarlı İkinci Arsa da İhalede
Aynı mahallede bulunan ikinci taşınmaz ise 3.821,35 metrekare büyüklüğünde. İlköğretim tesis alanı imarlı olarak kayıtlara geçen parselde yine ayrık nizam yapılaşma esasları geçerli. 4 kat yapılaşma hakkı bulunan arsa için TAKS 0,40, KAKS ise 1,60 olarak belirlendi.
Bu taşınmazın muhammen bedeli 1 milyon 528 bin 540 lira olarak ilan edildi. KDV oranı yüzde 10 olacak. İlk artırma 20 Şubat 2026 saat 11.16’da başlayacak ve 27 Şubat 2026 saat 11.16’da tamamlanacak. İkinci artırma ise 27 Mart – 3 Nisan 2026 tarihleri arasında aynı saatlerde gerçekleştirilecek.
Tüm İşlemler Elektronik Ortamda Yapılacak
Her iki taşınmazın satış süreci, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri doğrultusunda açık artırma yöntemiyle yürütülecek. İhalelere katılım, teklif verme ve tüm satış işlemleri yalnızca esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda yapılacak.
İlgililer, 2025/43 satış dosya numarası ile ayrıntılı bilgilere ulaşabilecek. Tapu kayıtlarında yer alan şerhler geçerliliğini korurken, damga vergisi oranı binde 5,69 olarak uygulanacak. Bu yönüyle satışa çıkan arsalar, hem turizm hem de eğitim yatırımı düşünenler için dikkatle takip edilmesi gereken bir süreç olarak öne çıkıyor.
