Kahramanmaraş Elbistan İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi’nde yer alan 4+1 daire, icra yolu ile satışa sunulmuş durumda. Merkeze yakın konumuyla dikkat çeken daire, çevresindeki önemli noktalara olan yakınlığıyla da alıcılar için cazip bir fırsat oluşturuyor.
Taşınmazın Konumu
Elbistan’ın merkezine yalnızca birkaç dakikalık mesafede yer alan daire, Devlet Bahçeli Bulvarı’na 50 metre, Valide Ayşe Sultan Caddesi’ne 55 metre, Elbistan Adliyesi’ne 1000 metre, Pınarbaşı mesire alanına ise 1500 metre mesafede bulunuyor. Okullar, adliye ve alışveriş alanları gibi sosyal olanaklara yakınlığı, bu daireyi özellikle merkezi konum arayanlar için ideal bir seçenek haline getiriyor. Ayrıca, ulaşım açısından büyük bir avantaj sağlıyor.
Fiziksel Durum ve Yapılaşma Özellikleri
2015 yılında inşa edilerek ilk yapı ruhsatı alınan bina, betonarme karkas yapı olarak tasarlanmış. İcra yoluyla satışa sunulan daire, 149 m² net kullanım alanına sahip olup, 171 m² brüt alana sahiptir. Ancak, keşif tarihi itibariyle dairenin zemin kaplamaları, kapı ve pencereleri, mutfak dolapları, armatür ve vitrifiyeleri ile radyatörleri sökülmüş durumda. Ayrıca, seramik ve fayanslar kırık, duvarlarda ise deprem kaynaklı hasarlar gözlemlenmiştir. Yapı, Kahramanmaraş Valiliği tarafından orta hasarlı olarak tespit edilmiş ve güçlendirme işlemi onay aşamasındadır. Dairenin mimari projeden sapmalar da bulunmaktadır. Oturma odasına yapılan balkon ilavesi, yatak odasına yapılan oda eklemesi ve banyo ile holdeki değişiklikler, dairenin fiziksel yapısına farklılık katmış. Bu durum, alıcılar için yenilikçi bir yaşam alanı sunuyor.
Muhammen Kıymeti ve Artırma Bilgileri
Bu taşınmazın muhammen değeri 1.795.500,00 TL olarak belirlenmiş. İcra yoluyla satışa sunulan daire, 27 Nisan 2026 tarihinde başlayacak olan artırmaya katılmak için hazır durumda. Satış süreci, esatis.uyap.gov.tr üzerinden takip edilebilir. Ayrıca, satışa dair tüm detaylar ve şartlar bu platformda yer alacaktır. Satışa sunulan dairedeki hasar ve eksiklikler göz önünde bulundurulduğunda, güçlendirme işlemi tamamlanmış ve değerini artıracak imkanlar sağlanmış. Daire, özellikle hızla gelişen bir bölgede yer alması nedeniyle, gelecekte değer kazanma potansiyeline sahip.
