Gayrimenkul sektöründe vergi kaybının önüne geçmek ve kayıt dışılığı bitirmek isteyen Maliye, denetim ağını genişletti. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), tapu işlemlerinde gerçeğe aykırı beyanda bulunanları tespit etmek amacıyla ülke genelinde geniş çaplı bir tarama başlattı. Ocak ayı boyunca hazırlanan tebligatlar, son 5 yıl içerisinde taşınmaz alım-satımı yapan ve işlemleri 'riskli' kategorisinde değerlendirilen mükelleflere gönderilmeye başlandı. Vatandaşlar savunma vermeye davet edilirken, kritik bir süre detayı ortaya çıktı.
CEZA ORANI YÜZDE 100'E ÇIKARILDI
TBMM'de kabul edilen son yasal düzenlemeyle birlikte yaptırımlar da ağırlaştırıldı. Tapu harcında usulsüzlük yaptığı tespit edilenler için uygulanan vergi ziyaı cezası, yüzde 25 seviyesinden yüzde 100'e yükseltildi. Bu düzenlemeyle birlikte, tapuda beyan edilen düşük bedel ile mülkün gerçek satış değeri arasındaki farkın iki katına kadar ödeme yükümlülüğü doğabilecek.
5 GÜN SÜRENİZ VAR: PİŞMANLIK DİLEKÇESİ KURTARIYOR
Olası yüksek ve katlamalı cezaların önüne geçmek isteyen taşınmaz sahipleri için 'pişmanlık' hükümleri can simidi olacak. GİB tarafından izahata çağrılan ve tebligat alan mükelleflerin, tebligatın kendilerine ulaştığı tarihten itibaren 5 gün içinde vergi dairesine başvuru yapması gerekiyor. Bu süre zarfında başvurup usulsüz beyanı kabul edenlere vergi ziyaı cezası kesilmeyecek.
SÜREYİ KAÇIRAN AVANTAJI KAYBEDECEK
Belirlenen 5 günlük süre içinde harekete geçenler, yalnızca satışın gerçekleştiği yıl tapuda bildirilen tutar ile gerçek bedel arasındaki farkı ve bu farka işleyen yasal faizi ödeyerek süreci kapatabilecek. Ancak süreyi kaçıran mükellefler, cezasız ve indirimli ödeme hakkından yararlanamayacak ve ağır yaptırımlarla karşı karşıya kalacak.
