Kahramanmaraş’ın Elbistan ilçesinde geniş yüzölçümlü bir taşınmaz, mahkeme kararı doğrultusunda satış sürecine alındı. Elbistan 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen işlemler kapsamında, Kalaycık Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 42 bin 899,42 metrekarelik arsa elektronik ihale yöntemiyle alıcısını arayacak.
Mahkeme dosyasında yer alan bilgilere göre, satışa konu taşınmaz 2360 ada 12 parselde kayıtlı bulunuyor. Muhammen bedel 2 milyon 990 bin 314 lira 36 kuruş olarak tespit edilirken, KDV oranı yüzde 10 şeklinde açıklandı. Geniş yüzölçümü ve konum itibarıyla dikkat çeken arazi, özellikle büyük ölçekli yatırım planlayan kişi ve kurumların radarına girmiş durumda.
Elektronik ortamda iki aşamalı artırma
Satış işlemleri, UYAP bünyesindeki e-Satış portalı üzerinden gerçekleştirilecek. İlk artırma 4 Mart 2026 tarihinde saat 10.44’te başlayacak ve 11 Mart 2026 günü aynı saatte sona erecek. Bu süreçte teklif çıkmaması ya da yasal şartların oluşmaması halinde ikinci artırma aşamasına geçilecek.
İkinci artırma ise 27 Mart 2026 saat 10.44’te başlayacak ve 3 Nisan 2026 saat 10.44’te tamamlanacak. İhaleye katılım sağlayacak ilgililerin, sistem üzerinden teminat yatırma ve başvuru işlemlerini belirtilen takvim çerçevesinde yerine getirmesi gerekiyor.
İrtifak hakkı
İlan metninde yer alan önemli hususlardan biri de taşınmaz üzerinde Türkiye Elektrik İletim A.Ş. lehine tesis edilmiş irtifak hakkı şerhi oldu. Bu tür şerhler, taşınmazın kullanım biçimi, yapılaşma imkânı ve yatırım planlaması açısından belirleyici unsurlar arasında yer alıyor.
Uzmanlar, mahkeme yoluyla yapılan satışlarda tapu kaydı, şerh durumu, imar planı ve teknik altyapı bilgileri gibi başlıkların ayrıntılı biçimde incelenmesinin önemine işaret ediyor. Özellikle yüksek metrekareli taşınmazlarda, mevcut kısıtlamalar ve hukuki kayıtların yatırım fizibilitesine doğrudan etki edebileceği belirtiliyor.
Yatırımcılar için dikkat çeken büyüklük
Yaklaşık 43 bin metrekareye yaklaşan yüzölçümüyle söz konusu arsa, ilçedeki büyük ölçekli taşınmazlar arasında yer alıyor. Elektronik ihale yöntemi sayesinde Türkiye’nin farklı bölgelerinden katılım sağlanabilmesi, sürecin rekabetçi bir zeminde ilerlemesini mümkün kılıyor.
Satışa ilişkin ayrıntılı bilgi, şartname ve görsellere UYAP e-Satış sistemi üzerinden erişim sağlanabileceği bildirildi. İlan metnindeki veriler doğrultusunda hazırlanan satış süreci, yatırımcıların teknik ve hukuki incelemelerini tamamlamalarının ardından teklif aşamasına geçmelerini gerektiriyor.
