Gayrimenkul piyasasında arsa ve tarla arayışları sürerken, resmi kurumlar eliyle yapılan satışlar piyasa koşullarına göre daha uygun maliyetler sunabiliyor. Mahkeme kanalıyla yeni sahibini arayan bu tip taşınmazlar, yatırımcılar için alternatif oluşturuyor. Nurhak'taki söz konusu arazinin detayları da belli oldu. İşte satışa çıkan taşınmazın özellikleri...
VERGİ MUAFİYETİ DİKKAT ÇEKTİ
Satış şartnamesinde alıcıları en çok ilgilendiren kısım maliyet kalemleri oldu. İşlem, KDV Kanunu'nun ilgili maddesi gereği Katma Değer Vergisi'nden tamamen istisna tutuluyor.
Alıcı, ihale bedeli üzerinden vergi olarak sadece binde 5,69 oranında damga vergisi ödeyecek. Bu durum, toplam ödeme miktarını aşağı çeken ve maliyeti düşüren önemli bir etken olarak öne çıkıyor.
TOPLAM DEĞERİ AÇIKLANDI
Elbistan 1. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından yönetilen süreçte, taşınmaz için bilirkişi kıymet takdiri yapıldı. Arazinin muhammen bedeli 1 milyon 885 bin TL olarak kayıtlara geçti. Taşınmaz, Nurhak ilçesine bağlı Eskiköy mevkiinde yer alıyor.
ŞUBAT AYINDA TEKLİFLER ALINACAK
Elektronik ortamda gerçekleşecek ihale süreci 12 Şubat 2026 tarihinde saat 10.04'te start alacak. Bu süreç içerisinde satış gerçekleşmez ise bu kez de ikinci açık artırma sürecine geçilecek.
