Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan 2025 yılı üçüncü çeyrek verilerine göre, Kahramanmaraş'ta bir metrekare konut alanının altın karşılığı, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 6 oranında arttı. Geçen yıl 5,3 gram altınla satın alınabilen bir metrekare konut, bu yıl 5,6 gram altına yükseldi.
Şehir, Türkiye Ortalamasının Altında Seyrediyor
Bu artışa rağmen, Kahramanmaraş'taki konut fiyatları Türkiye geneli ortalamasının gerisinde kalmayı sürdürüyor. Ülke genelinde bir metrekare konutun ortalama maliyeti 9,4 gram altın seviyesinde iken, Kahramanmaraş'ta bu rakam 5,6 gramda kalıyor. Türk Lirası bazında ise Kahramanmaraş'taki konut metrekare fiyatı 25 bin 64 TL olarak kaydedildi.
Altın Mevduatı ve Konut Talebi İlişkisi
Uzmanlar, altın mevduatının yüksek olduğu illerde, altın fiyatlarındaki artışın hane halkı servetini artırdığı ve bu birikimin bir kısmının gayrimenkul yatırımına yönlendirildiği gözlemleniyor. Bu durum, özellikle Ege ve Marmara bölgelerindeki illerde konut fiyatlarını daha belirgin şekilde yukarı çekiyor. Kahramanmaraş gibi bölgelerde ise, artan talebe rağmen sosyal konut üretiminin devam etmesi fiyatların aşırı yükselmesini bir ölçüde dengeliyor.
