T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından yürütülen satış işlemi, 2022/24703 ESAS dosya numarasıyla kayıt altına alındı. Satış, elektronik açık artırma sistemi üzerinden esatis.uyap.gov.tr adresinde yapılacak. İlk artırma 18 Kasım 2025 saat 11.11’de başlayacak ve 25 Kasım 2025 saat 11.11’de sona erecek. İlk ihalede satış gerçekleşmezse ikinci artırma 17 Aralık 2025 – 24 Aralık 2025 tarihleri arasında düzenlenecek.
Satış işlemi, İcra ve İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddeleri kapsamında gerçekleştirilecek.
Taşınmazın Konumu ve Genel Özellikleri
Satışa konu taşınmaz, Kahramanmaraş İli, Dulkadiroğlu İlçesi, Ferhuş Mahallesi, 1271 Ada, 1 Parsel üzerinde yer alıyor. Parsel zemin tipi “ana taşınmaz” olarak kayıtlı ve arsadır niteliğini taşıyor. Arsa, borçlu adına kayıtlı 185851/476158 hisse payı ile icra yoluyla satışa sunuluyor.
Toplam yüzölçümü 4.761,58 metrekare olan taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmuyor. Ancak arsa, halihazırda tarla gibi kullanılan bir alan durumunda. Etrafında sınırlı sayıda kapalı sanayi yapıları ve boş arsalar mevcut. Taşınmaz 38007. Sokağa cepheli konumda olup Kahramanmaraş–Gaziantep yoluna 530 metre mesafede bulunuyor. Ayrıca belediye hizmetlerinden yararlanma imkanına sahip.
İmar Durumu ve Kullanım Potansiyeli
Parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında tanımlı olup Taks: 0.40, Kaks: 1.60, Ayrık Nizam 4 Kat (A-4) konut alanı içinde kalıyor. Arsanın bir kısmı yolda kalmakta olup bu durum, gelecekteki imar uygulamalarında düzenlenebilecek nitelikte.
Söz konusu imar şartları, parselin hem konut inşaatı hem de karma proje geliştirilmesi açısından uygun bir potansiyele sahip olduğunu gösteriyor. Özellikle Dulkadiroğlu ilçesindeki geniş arsalar, son yıllarda artan inşaat faaliyetleriyle birlikte yatırım değeri kazanmaya devam ediyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN