Kahramanmaraş'ın Elbistan ilçesinde, futbol sahası büyüklüğünde bir arsa icra yoluyla satışa çıkarıldı. Demircilik/Cumhuriyet Mahallesi’nde bulunan 31.840 metrekarelik geniş taşınmaz, mahkeme satış memurluğu tarafından belirlenen bedel üzerinden elektronik ortamda açık artırmaya sunuldu. İlk artırma tarihi ise netleşti.
İmar Durumu ve Taşınmazın Özellikleri
Satışa konu olan arsanın imar planı incelendiğinde kısmi yapılaşma izni dikkat çekiyor. Toplam alanın 17.060 metrekarelik kısmı imar planında “2 kat konut alanı, park ve yol” olarak ayrılmış durumda. Geriye kalan 14.780 metrekarelik bölüm ise imar sınırları dışında yer alıyor. Bu durum, arsanın bir kısmında konut yatırımı potansiyeli olduğunu gösterirken, diğer kısmının tarım veya imar dışı kullanıma uygun olabileceğini işaret ediyor.
Değer Tespiti ve Vergisel Yükümlülükler
Elbistan 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun yürüttüğü satışta, taşınmazın bilirkişi marifetiyle belirlenen toplam kıymeti 14 milyon 670 bin 432 TL olarak açıklandı. Satış işlemlerinde alıcıya %10 KDV ve binde 5,69 oranında damga vergisi yükümlülüğü getirileceği de duyuruldu.
Elektronik Artırma Takvimi Açıklandı
E-satış üzerinden gerçekleştirilecek ihalenin takvimi kesinleşti. İlk artırma süreci 4 Mart 2026 tarihinde saat 10:02’de başlayacak ve 11 Mart 2026 saat 10:02’de sona erecek. İlk turda satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 8 Nisan 2026’da başlayıp 15 Nisan 2026’da tamamlanacak. Tüm süreç, ilgili dosya numarasıyla E-Satis platformundan takip edilebilecek.
Yatırımcılara Çağrı ve Önemli Hatırlatma
Özellikle arsa yatırımı ve kısmi imarlı alanlara ilgi duyan yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat olarak değerlendirilen taşınmaz, büyük ölçekli yatırım planlarına uygun bir seçenek sunuyor. Yetkililer, potansiyel alıcıların satış şartnamesini ve tüm hukuki detayları resmi kanaldan incelemeleri gerektiğinin altını çizdi.
