T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi, 2025/16 TLMT. sayılı dosya kapsamında yayımladığı satış ilanında, satışa konu olan taşınmazın Pınarbaşı Mahallesi, 9568 ada, 5 parsel üzerinde bulunduğunu bildirdi. İlanda, borçluya ait 13.301/877.112 arsa payının satışa çıkarıldığı ifade edildi.
Taşınmaz, Süleymanşah Mahallesi Köle Hafız Bulvarı üzerinde yer alıyor. 06 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş Depremi sonrası yapılan hasar tespit çalışmalarında, üzerindeki yapıların “ağır hasarlı” olarak tespit edildiği ve bu yapıların tamamen yıkıldığı belirtildi. Şu anda parselde yerinde dönüşüm çalışmaları kapsamında kazı işlemlerinin sürdüğü ifade edildi.
Bulunduğu bölge, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanan ve yüksek gelir grubunun tercih ettiği bir konumda yer alıyor. Bölge çevresinde alışveriş merkezleri, sosyal donatı alanları, toplu ulaşım güzergâhları ve kamusal yapılar bulunuyor.
İcra dairesi kayıtlarına göre taşınmazın yüzölçümü 4.385,56 metrekare, muhammen değeri 1.163.837,50 TL ve KDV oranı %10 olarak belirlendi. Ayrıca dosyada, 7452 sayılı Kanun’un ek madde 1/3 uyarınca kat mülkiyeti tespit şerhi bulunduğu, ayrıca ipotek ve haciz kayıtlarının mevcut olduğu bilgisi yer aldı.
İmar durumuna ilişkin olarak, Onikişubat Belediyesi’nin 07 Kasım 2024 tarihli yazısına dayanılarak, taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde, E:1.90 ve maksimum 10 kat (8 kat fiili) konut alanında yer aldığı bildirildi.
Açık Artırma Bilgileri
İlk artırma 02 Aralık 2025 saat 10:39’da başlayacak ve 09 Aralık 2025 saat 10:39’da sona erecek. Satış bu tarihlerde gerçekleşmezse, ikinci artırma 01 Ocak–08 Ocak 2026 tarihleri arasında aynı saatlerde yapılacak.
Satış işlemleri, İcra ve İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddeleri hükümlerine uygun olarak yürütülecek. Ayrıca “ilgili taraflar” tanımına irtifak hakkı sahiplerinin de dahil olduğu özellikle vurgulandı.
Kahramanmaraş Onikişubat ilçesindeki bu arsa hissesi, yerinde dönüşüm potansiyeli, konumu ve imar uygunluğu ile yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Satışa ilişkin tüm detaylara esatis.uyap.gov.tr adresinde yer alan 2025/16 TLMT. dosya numarası üzerinden erişilebiliyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
