Kahramanmaraş İcra Dairesi, Dulkadiroğlu ilçesinde büyük bir depolu arsayı satışa çıkardı. Yenişehir Mahallesi'nde bulunan 5.400,10 m² arsa ve üzerindeki 3.500 m² prefabrik depo, 100 milyon 908 bin 86 TL bedelle açık artırmaya sunulacak.
3 Yıllık Prefabrik Depo Mevcut
Satışa konu olan taşınmazın üzerinde yaklaşık 3 yıllık betonarme prefabrik bir depo bulunuyor. Yapı, fiilen depo olarak kullanılıyor ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın 2024 yılı verilerine göre 2. sınıf B grubu yapı sınıfına dahil edildi. Depo için yıpranma payı %4 olarak hesaplandı.
Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı
Arsa, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=1.00, Yençok=8 kat yapılaşma izni olan "Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı" içinde yer alıyor. Ancak Kahramanmaraş Büyükşehir Belediyesi'nin 2023 tarihli yazısına göre yapı ruhsatlarında en fazla 4 kata kadar izin veriliyor. Bu durum, ticari ve sanayi yatırımları için uygun bir zemin sunuyor.
Elektronik İhale Tarihleri Açıklandı
Taşınmazın satışı için iki etap halinde elektronik ihale düzenlenecek. İlk açık artırma 27 Ocak 2026 saat 10.35'te başlayacak ve 3 Şubat 2026 saat 10.35'te sona erecek. İlk satışta alıcı çıkmazsa ikinci artırma 24 Şubat - 3 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak. Tüm işlemler UYAP e-satış sistemi üzerinden online olarak gerçekleştirilecek.
Ticari Yatırımcılar İçin Cazip Fırsat
Şehir merkezine yakın konumu, imar durumu ve mevcut depo yapısıyla bu taşınmaz, özellikle ticari faaliyet yürüten firmalar için dikkat çekici bir yatırım fırsatı olarak değerlendiriliyor. Altyapısı tamamlanmış ve sanayi bölgelerine yakın olan arsaya %10 KDV oranı uygulanacak. Detaylı bilgilere UYAP e-satış platformundan ulaşılabilecek.
