Kahramanmaraş’ın Dulkadiroğlu ilçesi Şeyhadil Mahallesi’nde yer alan, 6 Şubat depremlerinde yıkılan Arı Sitesi’ne ait arsa hissesi icra yoluyla satışa çıkarıldı. 420 ada 6 parselde kayıtlı taşınmaz, 16/631 oranında arsa payına sahip 47 numaralı meskenin karşılığı olarak yaklaşık 85,58 metrekarelik hisseyle satış listesine girdi.
Yıkılan bina arsası satışa çıkarıldı
Deprem sonrası tamamen yıkılan binaya ait arsa hissesi, sadece arsa değeri üzerinden değerlendirilecek. Muhammen bedel 1 milyon 497 bin 671 TL olarak belirlendi. Katma Değer Vergisi oranı ise %10 olarak uygulanacak.
Ticaret alanı imarı dikkat çekiyor
Taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında T1 Ticaret Alanı olarak tanımlı. Emsal 2.40, Taks 0.60, 5 kat yapılaşma iznine sahip olan arsa, yüksek emsal hakkıyla yatırımcıların ilgisini çekmekte. Arsa, Girne Caddesi ile Rafet Efendi Caddesi’nin kesişiminde, Kahramanmaraş Büyükşehir Belediyesi’ne 1.250 metre, Diş Hastanesi ve Küçük Sanayi Sitesi’ne ise yakın konumda bulunmakta.
Yatırımcılar için fırsat oluşturuyor
Yıkılmış binaya ait hisseli arsanın konumu ve ticari imar durumu, yeni projeler geliştirmek isteyen yatırımcılar açısından önemli bir potansiyel barındırmakta. Taşınmazın bulunduğu bölge, yeniden yapılaşma sürecinde olması nedeniyle değer kazanma potansiyeli taşımakta.
Artırma tarihleri açıklandı
İhale süreci elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden yürütülecek. İlk artırma 31 Aralık 2025 tarihinde başlayacak ve 7 Ocak 2026 tarihinde sona erecek. İkinci artırma ise 28 Ocak 2026’da başlayarak 4 Şubat 2026 tarihinde tamamlanacak.
