Asrın felaketinin merkez üssü Kahramanmaraş'ta barınma sorunu çözüldükçe emlak piyasasındaki ateş de düşüyor. Depremin ardından kiralık konut arzının azalmasıyla fahiş fiyatların konuşulduğu kentte, kalıcı konutların hızla teslim edilmesi dengeleri değiştirdi. Konteyner kentlerden ve kiralık dairelerden kendi evlerine geçen afetzedeler sayesinde piyasada kiralık ev bolluğu oluşmaya başladı.
40 BİN LİRADAN 10 BİN LİRAYA İNDİ
Kahramanmaraş genelinde kiralar makul seviyelere inmeye başladı. Depremden sonraki süreçte 40 bin liraya kadar tırmanan kira bedelleri tarih oldu. Piyasadaki son duruma göre fiyatların 10 bin ile 20 bin lira bandına seyrediyor. Özellikle şehrin birçok ilçesinde kiraların şimdiden yarıya yakın azaldığı belirtiliyor.
2026'NIN ORTASINDA DAHA ÇOK DÜŞECEK
Piyasadaki düşüşün sadece bugüne özgü olmadığı, trendin aşağı yönlü devam edeceği öngörülüyor. Konteynerlerden kalıcı konutlara taşınan vatandaşların sayısının artmasıyla birlikte, Kahramanmaraş'ta fiyatların daha da düşmesi bekleniyor.
KOMŞUDA KİRALAR 6 BİN LİRAYA KADAR DÜŞTÜ
Bölge genelindeki rahatlama komşu il Malatya verilerine de yansıdı. Malatya'da 25 bin lirayı gören kiralar şu an 8 bin liraya kadar gerilerken, 2026'da 6 bin lira seviyelerinin görüleceği ifade ediliyor. Kahramanmaraş'taki konut teslimlerinin artmasıyla benzer rakamların şehirde de görülmesi hedefleniyor.