Kahramanmaraş’ta Eylül 2025 itibarıyla hazırlanan kira raporuna göre, kent genelinde kiralık konut fiyatlarında yıllık bazda dikkat çekici bir artış kaydedildi.
Ortalama kira bedeli 18 bin 791 TL olurken, konut büyüklüğü ortalama 129 metrekare olarak ölçüldü.
Kent genelindeki yükseliş, konut arzındaki sınırlılık ve yenilenen binalara yönelik talebin artışıyla ilişkilendirildi.
Metrekare Başına Kira Ne Kadar Oldu?
Verilere göre Kahramanmaraş’ta ortalama metrekare kira bedeli 146 TL seviyesinde hesaplandı.
Benzer özellikteki konutlarda amortisman süresi 13 yıl olarak belirlendi.
Bu tablo, yatırım amaçlı konut alımlarında Kahramanmaraş’ın bölgesel cazibesini koruduğunu gösterdi.
Kira Artışında Hangi İlçe Öne Çıktı?
Eylül 2025 verilerine göre, kira artışında Pazarcık ilçesi ilk sırada yer aldı.
Pazarcık’ı Göksun, Dulkadiroğlu, Elbistan ve Onikişubat ilçeleri izledi.
Uzmanlar, yapılaşmanın hız kazandığı bölgelerde kiralık konut talebinin yükselmesinin bu artışı desteklediğini belirtti.
Artışın En Az Olduğu Bölgeler Neresi Oldu?
Aynı dönemde kira artışının en sınırlı olduğu ilçeler Afşin, Onikişubat, Elbistan, Dulkadiroğlu ve Göksun olarak açıklandı.
Yeni konut üretimi ve arz-talep dengesinin sağlanması bu ilçelerde fiyatların stabil kalmasında etkili oldu.
Kentsel dönüşüm projeleriyle ilerleyen dönemde dengede değişim yaşanabileceği değerlendiriliyor.
